ガーデンコート船橋薬園台 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2290万円、専有面積58.82m2、バルコニー面積6.71m2 北側ルーフバルコニーと東側バルコニーがある三方角住戸。陽当り・通風・眺望良好です。2025年2月水回り、クロス・床など内装リフォーム済。全居室に収納設備が備わっています。
【現地外観写真】総戸数64戸、鉄筋コンクリート造6階建ての4階に位置しています。上階がないので生活音が気になりにくいお部屋です。
【ガーデンコート船橋薬園台】新京成電鉄「薬園台」駅まで徒歩11分他、2沿線以上利用可能な立地。通勤通学にも便利です。徒歩11分圏内に小中学校が揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。
【キッチン】上下に設置された収納スペースに、調理器具や散らかりがちな小物をすっきりと収納できます。
【洗面室】三面鏡のほかにミドルミラーがついているので、身だしなみチェックに役立ちます。三面鏡の裏と洗面ボウルの下には収納スペースが設けられています。
【洗面室】洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
【浴室】横長のミラーを備えた清潔感のある浴室です。一日の疲れを癒やしていただける空間です。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。壁付けリモコンが設置されているので、操作がしやすいです。
【洋室/約6.1帖】東側のバルコニーから朝日が差し込む洋室。窓からバルコニーに出ることができるので、急な雨などにもすぐ対応できます。
【洋室/約6.1帖】クローゼットが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。住空間をすっきりと保つことができそうです。
【洋室/約5.2帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。
【洋室/約5.2帖】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。ご家族ごとや季節ごとなどに区分けして保管可能です。
【洋室/約3.9帖】掃き出し窓が開放感のある洋室。ルーフバルコニーを介して、リビングとの回遊も可能です。
【洋室/約3.9帖】書斎や子供部屋など、用途に合わせてご活用いただけます。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。
【LDK/約10.3帖】廊下への出入り口付近に、収納スペースが設けられています。ご家族共有の物や掃除道具などを収納していただけます。
【LDK/約10.3帖】2面採光につき、風通しの良い室内です。ご家族皆様で、ゆったりとお寛ぎいただけます。
【LDK/約10.3帖】隣接する洋室の引き戸を開放することで、約16.4帖の広々とした空間としてご利用いただけます。
【ルーフバルコニー】25.53平米、広々とした空間です。ティータイムや日光浴など、人の目を気にせずプライベートタイムを堪能していただけます。
【バルコニー】物干し金物が備え付けられている、東向きの明るいバルコニー。窓が2カ所あるので、通風も良好です。
【バルコニーからの眺望写真】バルコニーからの眺望です。たっぷりとした日差しが注ぎ込み、お洗濯物もスッキリと乾きそうです。
船橋市立飯山満小学校まで270m 徒歩4分。低学年のお子様の通学や、学校行事に来校する保護者の方にも嬉しい距離です。HPに学校の風景が写真付きで掲載されています。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩11分▼特徴・4階部分、上階がないお部屋位置・全居室に収納が確保された3LDKの間取り・LDKと洋室約3.9帖は2面採光設計・25.53平米のルーフバルコニー・プライバシー性を高めるアルコーブ付▼2025年2月室内リフォーム内容【張替】全室クロス、床材【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具【その他】ハウスクリーニング 等▼周辺環境・船橋市立飯山満小学校 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ガーデンコート船橋薬園台
- 価格
- 2290万円
- 管理費等
- 1万3000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,300円
- 住所
- 千葉県船橋市二宮２
- 交通
-
京成松戸線 薬園台駅 徒歩11分
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- 借地期間・地代
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.82m2（17.79坪）（壁芯）
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- バルコニー面積
- 6.71m2
- 築年月
- 1994年2月(築31年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・ルーフバルコニー・2面バルコニー・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ガーデンコート船橋薬園台／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風・眺望良好２面バルコニー仕様の角住戸、内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：14300円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGA05 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76686984]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2290万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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