墨田区立花１丁目「サンタウン立花」１号棟 3階ワンルーム物件詳細

価格2580万円、専有面積33.04m2、バルコニー面積3.92m2 駅から徒歩１分の便利な立地に加え、東南向きで日当たり良好な快適空間。室内と廊下にクローゼット、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場完備で一人暮らしの方にも嬉しい機能的な間取りです。

東京スカイツリーと２ショットの「サンタウン立花」には、朝早くから夜遅くまでやっているスーパーやクリーニング店、数々の飲食店があります。東あずま駅の他、JR総武線の平井駅も徒歩１５分の好立地です。

東武亀戸線東あずま駅より徒歩1分の距離にあるサンタウン立花。駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間２３分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。

お料理が楽しくなる新品ピカピカのシステムキッチン。壁付けタイプのため空間を広く利用できます。スタイリッシュな照明を新規設置し、アクセントとなるおしゃれな壁紙を取り入れました。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具のレイアウトでお好みの空間を創り上げてください。

東南側に設けられた開口の広い一面窓ガラスで部屋の中には明るい光が入ってくる洋室１０．５帖です。明るい空間は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます。

疲れと汚れを落として明日への活力を蓄え、湯につかりながら毎日の疲れた身体を癒し、心までリラックスさせてくれる快適な癒しのバスルームです。

お部屋の真ん中には、取り出しやすく・使いやすく・片付けやすい収納完備。収納スペースがあるだけで、スッキリした空間を保ちやすくなります。扉付きの収納は、急な来客時にも安心ですね。

抜群の収納量の可動棚式のオープンシューズラック、空間を美しく演出するデザイン性のある壁紙と玄関タイルでおしゃれな玄関となっております。

洗顔や歯磨きなど、毎日利用する洗面化粧台だからこそ、使いやすくてお掃除のしやすいものがいいですよね。引き出せるハンドシャワー水栓は、朝シャンにとても便利です。

廊下に収納があるとコートや帽子など普段使うモノを収納できるため、出かける準備がしやすくなります。帰宅後もそのまましまうことができるので、部屋にほこりや花粉などを持ち込まなくて済むのも魅力です。

シックでカッコいい黒とグレーの配色のアクセントクロスや黒色のペーパーホルダー、収納ラックもアクセントで黒色を使ったおしゃれな憩いの空間です。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。

ダイエー立花団地店まで70m マンション１階には、食品・生鮮食品・日用品などを販売する「ダイエー」があり、営業時間も早朝６時から深夜１時まで営業しているのでとっても便利ですよ。

浴室の横に洗濯機置場があるので、入浴時にすぐ洗濯物を洗濯機に入れられるので楽ちんですね。洗濯物が汚れている場合は浴室でも手洗いができるので効率的です。

行って来ますと共に、玄関を開けると目の前には東京スカイツリーがお出迎えしてくれます。夜になれば照明機器を最大限に生かした色鮮やかなライトアップの演出がとっても綺麗に見えますよ。

マグネットが付くホーロー素材だから、キッチンの中も外も、お好きな場所にペタッと簡単にマグネットの取り付け・取り外しが可能。内装やインテリアの雰囲気に合わせて、キッチンをカスタマイズできます。

靴を収納するためのシューズラックだけではなく、お気に入りの靴を飾ってディスプレイなんていかがでしょうか。お好みのコレクションを飾って、お客様だけのショールームを楽しんでください。

お部屋を広く使って頂ける様、居住スペースにクローゼット収納付。棚板の上にはハンドバックや帽子、ハンガー掛けにはロングコートなど長めの衣類も収納できます。

眼前に広がる空の雄大さと、このお部屋の自慢の一つである「眺望」をご覧ください。毎日、この景色を独り占めできる新生活に夢が広がりますね。

タカラスタンダードのキッチンは、汚れが染み込まないホーロー素材なので、日々のお手入れは水拭きのみでOK。油が跳ねやすいレンジフードやコンロの掃除も楽々です。

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◆その日ごとやイベントなどでライトアップが変わる　「東京スカイツリー」が綺麗に見えますよ♪◆東武鉄道亀戸線「東あずま」駅が目の前♪　マンションには、様々な商業施設がテナントで入っていて　スーパー「ダイエー」、市場、飲食店、診療所、スポーツジムなどなど、　通勤から日常の生活がとても便利な好立地マンションです。◆リフォーム済なので新生活を気持ち良くスタートして頂けます。～２０２４年１２月リフォーム完了～リフォーム内容■システムキッチン新規交換　■給湯機器新規交換■トイレ便座新規交換　■全室クロス貼替　■全室フローリング張替■新規照明設置　■可動棚式シューズラック設置

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

墨田区立花１丁目「サンタウン立花」１号棟

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万300円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

9,600円

住所

東京都墨田区立花１

交通

東武亀戸線東あずま駅徒歩1分
ＪＲ総武線平井駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

ワンルーム

専有面積

33.04m²（9.99坪）（壁芯）

総戸数

54戸

所在階/階数

3階/地上9階地下1階建

バルコニー面積

3.92m²

築年月

1983年8月(築41年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

町内会費800円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・浄水器・管理人日勤・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2024年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器交換
2012年10月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞墨田区立花１丁目「サンタウン立花」１号棟／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）、２０１２年１０月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜その他制限事項＞屋根なし１５００円／年　・バイク置場（空きあり）４９ｃｃ以下　１２０００円／月、５０ｃｃ以上　１７０００円／月、犬、猫は登録により可能（有料）　※基本小型２匹まで　※大型ならびに３匹以上要相談　※登録料１匹２００００円／年／＜特徴＞◆ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らせるリフォーム済のマンション、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：9600円
法令等制限：・駐車場　敷地内（空きなし）　１８０００円／月　・駐輪場（空きあり）　屋根付３０００円／年
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)コームラ企画
免許番号：神奈川県知事（2）第030204号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階
TEL：045-620-2913
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76672000]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
東京都墨田区立花１
東武亀戸線東あずま駅徒歩1分
ワンルーム　33.04m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円