ヒルトップ菊名　Ｂ棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3950万円、専有面積71.24m2、バルコニー面積13.08m2 2面バルコニー付き、開放的な角住戸です。全居室がバルコニーに面しており、陽当り・通風良好。居室内が見えにくいクランクインタイプのため、プライバシーを確保しやすい設計です。

外観

【リビング】南西側・北東側の二面に窓があり、日当り・風通し良好です。

【洋室】南西側に窓があり、日当たり良好です。

【収納】

【洋室】正方形に近いお部屋の形ですので、家具の配置もしやすいお部屋です。

【和室】お子様のお部屋・寝室としてだけでなく、客間としてもご利用いただけます。

【押入】お布団が入るサイズの収納ですので、奥行きが広く収納量が多いです。

【玄関】

【浴室】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。ランドリーパイプが2本設置されており、洗濯物を干すことができます。

【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

【トイレ】ホワイトで統一された、清潔感あるトイレ。背面の吊戸棚にトイレットペーパーや掃除用品などを収納できます。

【住戸からの眺望写真】南西・北西側の2面にバルコニーがあり、各方向の眺望をお楽しみいただけます。

菊名駅(東急電鉄東横線)まで500m 徒歩7分。JR横浜線・東急東横線が利用可能です。駅構内にはスーパーやコンビニがあり、お出かけや帰宅の際にもお買い物をすることができます。

ファミリーマートリコス菊名駅西店まで450m 徒歩6分。24時間営業です。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できて便利です。

セブンイレブン横浜菊名駅前店まで400m 徒歩5分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

マツモトキヨシ菊名駅東口店まで600m 徒歩8分。営業時間は10:00～22:15。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。

まいばすけっと菊名駅店まで450m 徒歩6分。営業時間は7:00～24:00。イオングループの小型スーパーマーケットです。地域密着型の親しみやすさとコンビニエンスストアのような手軽さがあります。

東急ストア菊名店まで500m 徒歩7分。営業時間は7:00～24:00。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。

五星会菊名記念病院まで850m 徒歩11分。内科、外科、整形外科、泌尿器科、脳神経外科、皮膚科などの診療科目があります。各種健康診断、ワクチン接種などに対応しています。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線／JR横浜線「菊名」駅徒歩7分▼特徴・玄関から居室が見えにくいプライバシーに配慮された間取り・2面採光の明るいリビングダイニング・お料理に集中しやすい独立型キッチン、床下収納有・計4か所のバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)▼2023年12月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【設置】LEDダウンライト等▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと菊名駅店」徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヒルトップ菊名　Ｂ棟

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価格

3950万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2800円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

13,300円

住所

神奈川県横浜市港北区大豆戸町

交通

東急東横線菊名駅徒歩7分
ＪＲ横浜線菊名駅徒歩7分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.24m²（21.55坪）（壁芯）

総戸数

122戸

所在階/階数

2階/地上3階地下2階建

バルコニー面積

13.08m²

築年月

1986年1月(築39年6ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2013年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ヒルトップ菊名　Ｂ棟／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■高台に立地、南西・北西角住戸の３ＬＤＫ、閑静な住宅地、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：13300円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス菊名センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市港北区菊名6-13-3 ROOTs kikuna-W1階
TEL：00786-01793867
取引態様：専任媒介
管理コード：F89AAA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76662191]
情報公開日: 2025年06月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3950万円
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線菊名駅徒歩7分
3LDK　71.24m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円