パークハイム横濱山手 9階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格7480万円、専有面積74.64m2、バルコニー面積15.4m2 オートロック付き・宅配ボックス付きのマンションです。エレベーターから近い住戸です。各居室収納のある使いやすい間取りです。
重厚感のある新耐震基準127戸のマンションです。
天井高のある開放的なリビングは採光性・通気性が高く明るい空間に。一方でアクセントウォールでリビングの印象を引き締めています。LDエアコン新設しました。
約11.2帖のリビングは窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。ゆったりとくつろぐ時間を演出する空間です。
エコカラットとダウンライトが印象的なリビング。床暖房の完備で快適性を求めたやすらぎの空間です。落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
お好みに合わせて約5.5帖の洋室を続き間としてご利用いただけます。インターネットはUCOM光レジデンスマルチ導入・使用料は管理費に含まれています。個別契約でKDDIへ変更も可能です。
窓付きの明るいキッチンは半独立型となっており、比較的匂いを気にすることなく集中してお料理することができます。ワークスペースが広いので横並びでも窮屈さを感じず、お料理と楽しむことができます。
収納付き三面鏡の洗面台新設致しました。かさばりがちなリネン類やストック用品などがすっきり収納できそう♪ワイドタイプの洗面台は、朝の混み合う時間でも並んで身支度ができそう♪
食洗器付きのキッチンでは、お片付けの手間と時間を短縮♪背面には備え付きの食器棚がございます。お料理好きの方には嬉しい3口コンロは、複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にも繋がります。
浴室乾燥機付きシステムバス交換済み。フルオートなのでボタン一つでお湯はりや追い炊きが可能です。一日の疲れを癒すリラックスタイムをお楽しみください。
温水洗浄便座付き・トイレは掃除もしやすいデザインと快適な機能性が両立しています。タンクレスタイプにつき節水にもつながり、ご家族の家計にも優しいトイレです。
5.5帖洋室・2重サッシ搭載・バルコニーへの出入りも可能です。間仕切り戸ごございますので、気分に合わせて開放的なお部屋作り・メリハリのついたお部屋作りができます。
5.8帖洋室の窓は断熱性が高い2重サッシを採用。室内の温度が保てるので快適にお過ごしいただけます。北側に位置しておりますので、光の変化に左右されない落ち着いた空間です。
4.9帖の洋室はバルコニーから差し込む優しい陽光がお部屋を明るくします。窓からは海も見えます。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間です。
5.7帖のロフトはお子様にとっては秘密基地のようなワクワク空間です。お子様のちょっとしたくつろぎ空間や、使用頻度の少ないものなどの物置き場として、用途に合わせてご利用ください。
玄関廊下続きにある居室から独立した納戸です各居室を最大限活用できそう。普段使わない家電やストック品・掃除用具など用途に合わせたものをしっかり収納できます。
朝陽の差しこむ東向きの眺望です。幅が広めのバルコニーですので、かさばる布団類などのお洗濯もできそう。
時期や方角によっては花火やベイブリッジも見えます。思わず大きく深呼吸したくなる眺めですね！
スタイリッシュな玄関は清潔感あふれる空間です。収納力あるシューズクローゼットですっきりとした玄関に。全身が映る姿見もありお出かけ前に全身の身支度のチェックができるのが嬉しいですね！
フォークスルーできる洗面室は洗濯機置き場が完備。家事の負担を低減する生活動線に配慮されています。洗濯物置き場の上には可動棚収納を設置しております。
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◆眺望良好・海とベイブリッジビューシーズンによっては花火鑑賞もできます。晴天の日には玄関側共有部から富士山も見られます。◆水回り設備全交換済み・「R1住宅」適合リノベーション住宅設備保証期間：通常2年間ですが本物件は10年間です（詳細はお問い合わせください）◆ペット飼育可能（別途規則あり）ペットと一緒に新しい生活をスタートできます◆3LDK+ロフト・2WIC・納戸天井高のあるロフト付きの開放感あるリビング（ステンドグラスやエコカラット等ワンランク上の設備搭載）◆子育て家庭にも嬉しい高台の閑静な住宅街保育園・幼稚園・通学指定小中学校も徒歩10分圏内で子育てしやすい住環境です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークハイム横濱山手
- 価格
- 7480万円
- 管理費等
- 1万5550円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,660円
- 住所
- 神奈川県横浜市中区打越
- 交通
-
ＪＲ根岸線 石川町駅 徒歩14分
ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円～2万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 74.64m2（壁芯）
- 総戸数
- 127戸
- 所在階/階数
- 9階/地上10階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.4m2
- 築年月
- 2000年11月(築24年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パークハイム横濱山手／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年１１月フルリノベーション工事完成◇Ｒ１住宅（詳細はお問い合わせください）、２沿線以上利用可・オーシャンビュー・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15550円／修繕積立金帯：18660円
法令等制限：準防火地域・第四種高度地区 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： セキスイハイム不動産(株)流通営業所流通営業店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階
TEL：0120-186816
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76659115]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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