ガーデンプラザ新検見川　２１番館 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2720万円、専有面積77.8m2、バルコニー面積21.29m2 間取り

外観

LD　約11.6帖

バルコニーからの眺望

バルコニー

スロップシンク

ロフト

キッチン

インターホン・床暖房スイッチ

洗面化粧台

浴室

トイレ

洋室　約7.0帖

洋室　約5.3帖

和室　4.5帖

瑞穂小学校まで270m

花園中学校まで1400m

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニー設計、3部屋がバルコニーに面する間取り・キッチンはパントリー・背面カウンター付・洗面室は生活動線に配慮された2WAY仕様・全居室・廊下に収納有、洋室約7.0帖はWIC付・24時間有人管理体制▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機／追焚き機能・バルコニーにスロップシンク有・トランクルーム・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「サミット花見川区役所前店」徒歩4分(約260m)・瑞穂小学校徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ガーデンプラザ新検見川　２１番館

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価格

2720万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3150円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,440円

住所

千葉県千葉市花見川区瑞穂２

交通

ＪＲ総武線新検見川駅徒歩23分
ＪＲ総武線幕張駅徒歩22分

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駐車場

敷地内（4000円～1万1500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.8m²（23.53坪）（壁芯）

総戸数

117戸

所在階/階数

14階/14階建

バルコニー面積

21.29m²

築年月

2003年1月(築22年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ガーデンプラザ新検見川　２１番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞眺望良好な最上階１４階部分、南東向きの３ＬＤＫ。、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13150円／修繕積立金帯：7440円
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・最上階

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス稲毛センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県千葉市稲毛区稲毛東3-15-7 15藤ビル1階
TEL：00786-01794035
取引態様：専属専任媒介
管理コード：F69AAA06; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76655585]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2720万円
千葉県千葉市花見川区瑞穂２
ＪＲ総武線新検見川駅徒歩23分
3LDK　77.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円