ザ・パークハウス西新宿タワー６０ 38階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億9800万円、専有面積76.46m2、バルコニー面積12.25m2 間取図

三菱地所レジデンス他分譲、地上60階建タワーマンション。38階部分、眺望・陽当り良好な北西向き住戸。【現地外観写真】

三菱地所コミュニティによる24時間有人管理(夜間警備員)。トリプルオートロックも導入されています。【エントランス】

2層吹抜けのロビーは、明るく開放的な空間。生活をより豊かにするコンシェルジュサービスが利用できます。【ロビー】

ホテルライクな内廊下設計です。外気温や天候の影響を受けにくく、共用部も快適な空間が保たれます。【共用部】

44階には和洋2つのゲストルームがあります。ホテルのように設備が整い、しっかりとおもてなしできます。【ゲストルーム「KEYAKI」】

開放的な眺望が楽しめます。シックな雰囲気の空間で、都会的な景色を眺めながらゆったり過ごせそうです。【ビューラウンジ＆バー「SKY」】

プライベートパークが設けられています。樹々に囲まれたエリアで、気軽にお散歩などが楽しめそうです。【共用部】

エントランスはオートロック付き。モニターを通して来訪者が確認でき、落ち着いた対応が可能となります。【エントランス】

雨や風の流入を防ぐ風除室が設けられています。フラットな設計のため、スーツケースの移動もスムーズです。【エントランス】

2017年8月築、フジタ施工・総戸数953戸のビッグコミュニティ。ぜひ一度お問い合わせください。【エントランス】

エントランスには車寄せスペースがございます。雨の日も濡れずに乗降車でき、タクシー利用の際も便利です。【エントランス】

敷地内に駐車場・バイク置き場がございます(サイズ制限有り)。詳細についてはお問い合わせください。【エントランス】

共用部は綺麗に管理されています。メインエントランスは重厚なキャノピーに護られたゆとりある空間です。【エントランス】

フィットネス施設やクリエイティブスペースなど、共用施設が充実。プライベート時間が充実しそうです。【エントランス】

緑鮮やかな植栽が、エントランスを彩ります。住民や大切なゲストを、気持ち良く爽やかに迎えます。【共用部】

再開発が進む西新宿五丁目地区に所在。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分の便利な立地です。【共用部】

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■2017年8月築、再開発が進む西新宿五丁目地区に立地。■トリプルオートロック、コンシェルジュサービス有り。　三菱地所コミュニティによる24時間有人管理(夜間警備員)。■LD・洋室2部屋がバルコニーに面する8m超のワイドスパン設計。■LDは約11.4帖・キッチンは約3.2帖の広さ。■設備・仕様キッチン：食器洗乾燥機／ディスポーザー／浄水器一体型水栓浴室：1418サイズ／浴室換気乾燥機／ミストサウナ／オートバストイレ：タンクレス／手洗いボウルリビング：床暖房／カセットエアコン■各洋室収納、シューズインクローゼットなど収納豊富。■外梁構造のため家具配置がしやすい整形の間取り。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

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価格

19800万円

返済シミュレーション

管理費等

2万2970円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,760円

住所

東京都新宿区西新宿５

交通

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩7分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（2万2000円～4万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.46m²（23.12坪）（壁芯）

総戸数

953戸

所在階/階数

38階/地上60階地下2階建

バルコニー面積

12.25m²

築年月

2017年8月(築7年11ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,067円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

2026年1月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス西新宿タワー６０／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞三菱地所レジデンス他分譲、６０階建制震構造タワーマンション。、２沿線以上利用可・年度内引渡可・省エネ給湯器・山が見える・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：22970円／修繕積立金帯：13760円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)西新宿営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：東京都新宿区西新宿5-5-1 ザ・パークハウス西新宿タワー60
TEL：0120-060883
取引態様：一般媒介
管理コード：D54X30920; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76618974]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　19800万円
東京都新宿区西新宿５
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
3LDK　76.46m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円