オープレ東中野 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億1500万円、専有面積84.89m2、バルコニー面積10.53m2 間取図

外観写真

リビングダイニングキッチン約12.9帖

バス

キッチン

洋室約9.0帖

玄関（靴箱）

洗面

トイレ

共用部分

眺望

キッチン

洋室約9.0帖

共用部分

眺望

洋室約6.2帖

洋室約9.0帖

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■おすすめポイント○ 最上階・角部屋/ LDK部分2面バルコニー○ 4路線利用可能○ (株)竹中工務店施工○ 新規リノベーション実施（令和7年2月完了）・キッチン交換・浴室交換・SIC新規増設・トイレ交換・クロス、フローリング張替・ダウンライト増設・建具交換　等○ 各居室充実の開口部で採光・通風良好○ 豊富な収納○ 床暖房有（LD部分）○ 24時間オートロック○ テレビモニター付きインターホン■交通アクセス　○ JR中央・総武緩行線「東中野」駅　徒歩約3分○ 都営大江戸線「東中野」駅　徒歩約4分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オープレ東中野

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価格

11500万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4730円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,985円

住所

東京都中野区東中野１

交通

ＪＲ中央線東中野駅徒歩3分
都営大江戸線東中野駅徒歩4分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

84.89m²（25.67坪）（壁芯）

総戸数

21戸

所在階/階数

5階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

10.53m²

築年月

1991年11月(築33年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ヒーツ基本料（ガス・水道）（月額）2,075円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞オープレ東中野／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウス中野センター】、２沿線以上利用可・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・最上階・上階なし
販売戸数：1戸／管理費等帯：24730円／修繕積立金帯：20985円
法令等制限：ヒーツ基本料（ガス・水道）：月額２０７５円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス中野センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都中野区中野5-67-3 共英ビル1階
TEL：00786-01793705
取引態様：媒介
管理コード：FKJ7GAF3; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76607999]
情報公開日: 2025年06月18日
次回更新予定日: 随時

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11500万円
東京都中野区東中野１
ＪＲ中央線東中野駅徒歩3分
2LDK　84.89m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円