三協小竹向原駅前ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5480万円、専有面積68.5m2、バルコニー面積11.22m2 2025年6月中旬完成予定

現地（2024年12月）撮影

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■周辺には公園や学校があり、住みやすい環境が整っています■快適な都市生活を叶える住まい■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩7分■南向きの明るい1階住戸には、広々とした専用庭（44.07㎡）が付属■開放感あふれる空間が魅力的■宅配ボックス■スーパー「まいばすけっと板橋向原3丁目店」徒歩4分(約310m)都心へのアクセスも良好現在、室内は配管も新規にするフルリフォーム中です。また、新耐震基準を満たしたマンションで、2020年2月には大規模修繕工事が実施済み。安心感と利便性を兼ね備えたこの物件で、理想の暮らしを叶えませんか

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

三協小竹向原駅前ハイツ

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価格

5480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8240円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

27,400円

住所

東京都板橋区小茂根１

交通

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線千川駅徒歩20分
西武池袋線江古田駅徒歩21分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.5m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

11.22m²

築年月

1986年12月(築38年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料900円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞三協小竹向原駅前ハイツ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎南向きバルコニーにつき、陽当り良好！広々とした専用庭付き、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：18240円／修繕積立金帯：27400円
特記事項: 日当り良好・管理人巡回

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)フジホーム
免許番号：東京都知事（6）第075654号
所在地：東京都中央区日本橋浜町3-19-3
TEL：03-6206-2895
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76580005]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5480万円
東京都板橋区小茂根１
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩7分
3LDK　68.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円