《ベルローゼ馬込》【リノベ歴有】始発駅利用で快適生活♪ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4880万円、専有面積71.71m2、バルコニー面積5.13m2 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

■外観写真■☆目の前のバス停から五反田駅・大森駅・川崎駅へもアクセス♪☆公園や児童館が多く点在し子育て環境も魅力♪

■外観写真■☆2018年リノベ歴のあるキレイなお部屋♪居心地の良さを感じ家族が自然と笑顔になる家♪☆電車通勤・通学を快適に♪始発駅利用の価値を体感♪

■LDK（約12.5帖）■☆ライフプランにあわせて自由な使い方を♪洋室2をLDと一体利用で広々約18.2帖♪

■LDK（約12.5帖）■☆家族が自然と集まるくつろぎ空間♪☆エアコン・照明器具は設置済み♪☆ＬＤのダウンライトは調光機能付き♪

■システムキッチン■☆ＬＤを見渡せる明るいオープンカウンターキッチン♪☆食材や調味料置場だけでなく、ダイニングテーブルとしての利用もできる奥行のあるカウンター♪

■眺望（南側バルコニー）■☆隣地建物との間隔があり、日当たり・通風ともに良好な住戸です♪

■LDK（約12.5帖）■☆南・西のワイドサッシから十分な採光を室内へ♪☆防音性に配慮した2重サッシ＋安全性に配慮した窓手摺♪

■システムキッチン■☆ゆとりある奥行150cmのキッチン作業スペース♪家族で料理も楽しく♪☆美しくメンテナンスも容易な人造大理石カウンタートップを採用♪☆開閉もスムーズなスライド式収納を採用♪

■ユニットバス■【LIXIL】ソレオシリーズ☆大きなリラクゼーションをもたらしてくれる快適1416サイズ♪☆浴室換気暖房乾燥機付♪☆浴室の入口は、段差を極力なくすフラット設計♪

■三面鏡付洗面化粧台■【LIXIL】ルミシスシリーズ（ボウル一体型）☆1日のはじまりを快適に演出する洗面化粧台を採用♪☆縦型LED照明、ボウル一体型カウンター♪☆収納力が魅力の洗面室♪

■シャワートイレ（一体型）■【LIXIL】アメージュZA☆スローダウン便座/ターボ脱臭/手洗い付き♪☆パワーストリーム洗浄/お掃除リフトアップ/キレイ便座♪☆省エネ節水トイレ♪☆吊戸棚収納♪

■玄関■☆玄関から廊下にかけてＬ字形状のため玄関を開けた際にプライバシー性の高い間取り設計♪〈設備：人感センサー付照明・下駄箱収納・分電盤・ドアチェーン・ドアスコープ・ドアポスト〉

■玄関■☆ゆったりした広さを確保した玄関土間スペースは掃除のしやすいフロアタイル仕様♪☆2018年のリノベ工事で玄関ドア塗装・ポスト交換・ドアチェーン交換・ドアスコープ交換も実施♪

■洋室2（約5.7帖）■☆南・西2面採光の明るい洋室♪☆エアコン設置可能（現状スリムダクト設置）♪☆ＬＤと一体利用で約18.2帖としても利用可能♪〈設備：2重サッシ・バルコニー・照明器具〉

■洋室3（約5.9帖）■☆日当たりが良く静かなお部屋で、子供部屋や仕事部屋に最適♪☆エアコン・照明器具は設置済み♪〈設備：バルコニー・ＣＬ・エアコン・照明器具〉

■洋室3（約5.9帖）■☆南向きの明るいＣＬ付の洋室♪☆洋服収納に便利なハンガーパイプ付ワイドクローゼット♪

■洋室1（約6.7帖）■☆床面積約6.7帖、天井高さ約2.4ｍの広さを確保♪☆防音性に配慮した2重サッシ＋安全性に配慮した窓手摺♪〈設備：2重サッシ・WＩＣ・エアコン・照明器具〉

■洋室1（約6.7帖）■☆シックなアクセントクロスが落ち着いた雰囲気をつくるWＩＣ付の主寝室♪☆エアコンは南側バルコニーより配管して設置済み♪

■宅配ボックス■☆近年需要が高い宅配ボックスもしっかり設置♪

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

【2025年2月　各所リペア補修・クロス部分張替等　実施済み♪】《立地・アクセス》■電車通勤・通学を快適に♪始発駅利用の価値を体感♪■目の前のバス停から五反田駅・大森駅・川崎駅へもアクセス♪《間取り》■ライフプランにあわせて自由な使い方を♪洋室2をLDと一体利用で広々約18.2帖♪■収納豊富♪（WIC・下駄箱・廊下収納・洗面収納・リビング収納・CL等）《設備・仕様》■防音・遮音・断熱・結露対策に2重サッシを採用♪（洋室3を除く）■□■　動画・360度バーチャル内覧は「物件詳細情報」の【関連リンク】をクリックして視聴してください！　■□■

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

《ベルローゼ馬込》【リノベ歴有】始発駅利用で快適生活♪

同じ建物の他物件を見る

価格

4880万円

返済シミュレーション

管理費等

2万585円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

12,890円

住所

東京都大田区南馬込５

交通

都営浅草線西馬込駅徒歩4分
都営浅草線馬込駅徒歩11分
東急大井町線荏原町駅徒歩22分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.71m²（壁芯）

総戸数

17戸

所在階/階数

3階/4階建

バルコニー面積

5.13m²

築年月

1983年2月(築42年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2018年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞《ベルローゼ馬込》【リノベ歴有】始発駅利用で快適生活♪／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆２０１８年リノベ歴のあるキレイなお部屋♪始発駅利用で都心へ快適アクセス♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20585円／修繕積立金帯：12890円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人巡回

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リクロス(株)
免許番号：東京都知事（1）第105238号
所在地：東京都新宿区西新宿8-1-2 PMO西新宿610
TEL：03-5937-6481
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76539816]
情報公開日: 2025年06月01日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円
東京都大田区南馬込５
都営浅草線西馬込駅徒歩4分
3LDK　71.71m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円