パールハイツ津田沼 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1280万円、専有面積70.32m2、バルコニー面積12.16m2 南東・北西側の両面バルコニーにつき、陽当り良好。各和室に収納スペースが備わっており、住空間を有効活用できます。
【現地外観写真】JR総武線快速「津田沼」駅徒歩12分、新京成線「前原」駅徒歩8分など2路線3駅が利用可能な立地です。
【現地外観写真】総戸数60戸のマンション。管理形態は日勤のため、お手入れが行き届いています。
【リビング（CG家具あり）】※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCGで合成したもので、実際とは多少異なります。
【リビング（空室リフォームイメージ）】※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
【パールハイツ津田沼】RC造地上5階建マンション、最上階部分の住戸です。LDKは南東向きのバルコニーに面しており、爽やかな光が差し込む住空間です。ご家族皆様で、快適にお過ごしいただけます。
【キッチン】料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。2023年5月にシステムキッチンへ新品交換されています。白を基調とした清潔感のあるデザインで、お部屋の雰囲気に溶け込みます。
【浴室】1日の疲れを癒す浴室。収納ラックが備わっており、ご家族で使い分けているシャンプーやリンスも乱雑せず並べられます。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【洗面室】洗面室にはタオルやパジャマ、肌着などが収納できる吊戸棚や、壁面に収納棚が設けられていますので、ラックなどを買い足す必要がありません。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。壁付けリモコンが設置されているので、操作がしやすいです。
【和室(北西側)】和室は約6.0帖の広さがあり、ゆったりとお寛ぎいただけます。お子様のお昼寝スペースや来客用など、多目的に使用できます。
【バルコニー(南東側)】南東向きなので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。物干し金物が設置されています。
【住戸からの眺望写真(南東側)】最上階に位置し、開放的な景色が広がります。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。
【玄関】玄関にはシューズボックスが備わっています。姿見が設置されていますので、出かける前に身だしなみをチェックできます。
【キッチン】上下に設置された収納スペースに、調理器具や散らかりがちな小物をすっきりと収納できます。
【浴室】動作をサポートする手すり付きです。カウンターが備わっており、ボトル類を置くスペースとして利用可能です。
【住戸からの眺望写真(北西側)】屋外の空気を吸ってリフレッシュすることができます。天気の良い日は気持ちの良い青空が望めそうです。
【バルコニー(南東側)】南東側バルコニーには、物置が備わっています。アウトドアグッズなどをたっぷり収納していただけます。
【バルコニー(南東側)】物干し金物付きです。2部屋に跨る広さでゆとりがあるため、寝具などを一度に干していただけます。
船橋市立前原小学校まで350m 徒歩5分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「津田沼」駅 徒歩12分・新京成電鉄「前原」駅 徒歩8分／「新津田沼」駅 徒歩12分▼特徴・IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン・北西側のバルコニーに物置有・和室2間は各約6.0帖の広さを確保・2023年5月にキッチンリフォーム済▼周辺環境・スーパー「トップマート津田沼店」徒歩10分(約740m)・船橋市立前原小学校 徒歩5分(約350m)・前原公園 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パールハイツ津田沼
- 価格
- 1280万円
- 管理費等
- 8500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,000円
- 住所
- 千葉県船橋市前原東４
- 交通
-
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩12分
京成松戸線 前原駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（7300円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.32m2（21.27坪）（壁芯）
- 総戸数
- 60戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 12.16m2
- 築年月
- 1980年2月(築45年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞パールハイツ津田沼／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階５階部分両面バルコニーにつき陽当り良好な住まい。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：19000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：専任媒介
管理コード：F707WA06 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76515186]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1280万円
千葉県船橋市前原東４
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩12分
3LDK 70.32m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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