オープンレジデンス学芸大学地下1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8860万円、専有面積80.14m2

外観

※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置列をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

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オートロック

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まいばすけっと下馬3丁目店まで200m

マンション入り口

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入口部分

ファミリーマート下馬駒沢通り店まで410m

トモズ野沢店まで680m

学芸大学前郵便局まで360m

世田谷区立中丸小学校まで730m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分▼特徴・LDには足元から暖める床暖房付・効率よく作業ができるL型キッチン・WIC等、各洋室・廊下に収納スペース有・オートロック、防犯カメラ等の防犯設備有▼設備・浄水器・追焚き機能・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと下馬3丁目店」徒歩3分(約200m)・下馬公園徒歩3分(約240m)・ファミリーマート下馬駒沢通り店徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オープンレジデンス学芸大学

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価格

8860万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8590円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

21,640円

住所

東京都世田谷区下馬６

交通

東急東横線学芸大学駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

80.14m²（24.24坪）（壁芯）

総戸数

14戸

所在階/階数

地下1階/地上3階地下1階建

バルコニー面積

築年月

2013年6月(築12年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）2,090円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞オープンレジデンス学芸大学／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１階・地下１階のメゾネットタイプ、南東・北東の角住戸。、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：18590円／修繕積立金帯：21640円
法令等制限：■階数は１階・地下１階部分です■別途ドライエリア面積６．４８平米、室外機置場面積１．６２平米有
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・メゾネット

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス恵比寿センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都渋谷区恵比寿南2-1-10 インテックス恵比寿1階・2階
TEL：00786-01793642
取引態様：専任媒介
管理コード：FEU7WA02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76498890]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8860万円
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東急東横線学芸大学駅徒歩10分
3LDK　80.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円