オーベル三鷹下連雀 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6300万円、専有面積80.52m2、バルコニー面積14m2

外観

家具・調度品は価格には含まれません

北側北西洋室、家具・調度品・エアコンは価格には含まれません

家具・調度品は価格には含まれません

南側バルコニーからの眺望

家具・調度品は価格には含まれません

画像

北東洋室、家具・調度品・エアコンは価格には含まれません

家具・調度品は価格には含まれません

北西洋室、家具・調度品は価格には含まれません

家具・調度品は価格には含まれません

画像

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●ペット飼育可（規約による制限あり)●オートロック●床暖房（ＬＤ部分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オーベル三鷹下連雀

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価格

6300万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6390円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

25,770円

住所

東京都三鷹市下連雀８

交通

ＪＲ中央線三鷹駅バス15分/「ＭＣＣ三鷹ビル」バス停停歩2分

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駐車場

敷地内（9000円～1万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

80.52m²（24.35坪）（壁芯）

総戸数

77戸

所在階/階数

8階/9階建

バルコニー面積

14m²

築年月

2001年5月(築24年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞オーベル三鷹下連雀／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞９：００～１２：００●室外機置場面積／１．１６平米（約０．３５坪）●ポーチ面積・使用料／５．３４平米（約１．６１坪）・無償●トランクルーム：有●給湯：個別●エレベーター：有　●トランクルーム面積／０．７１平米（約０．２１坪）は専有面積に含まれます。使用料は無償です。●トイレのリフォーム（２０２２年１０月）●浴室のリフォーム（２０２０年　１月）／＜特徴＞南向きのため陽当たり良好、浴室乾燥機・全居室収納・和室・始発駅・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16390円／修繕積立金帯：25770円
法令等制限：写真撮影：２０２４年１２月　●日勤：月～金、９：００～１７：００　土
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱UFJ不動産販売(株)吉祥寺センター
免許番号：国土交通大臣（9）第003890号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2 ダイヤバローレビル7階
TEL：0800-8172668
取引態様：一般媒介
管理コード：15023S00089; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76486130]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6300万円
東京都三鷹市下連雀８
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3LDK　80.52m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円