【フルリノベ】落合団地４－２ 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1690万円、専有面積59.22m2、バルコニー面積9.36m2 ※LDK・全居室とも、デッドスペースを生み出さず使い勝手の良い引き戸（スライドドア）を採用しています。
管理体制良好で、敷地内でも四季折々を感じることのできる団地です。
約１４帖大の広々としたリビングダイニングにはライティングレールにスポットライトを採用しました。
一度スケルトンまで解体工事を行ったうえでフルリノベーションを施工しています。給水管・給湯管も更新されています。
換気窓のある浴室も清潔感のあるシステムバスでリニュアルされました。
キッチンには清潔感を演出するホワイトタイルを採用。
約６帖大の主寝室。全室ともデッドスペースを生み出さない引き戸を採用しています。
玄関には収納力のある下足入れを造作。リビングダイニングとの仕切りには引き戸を採用しています。
コンパクトながらもお洒落な造作洗面台にもこだわりのタイルを採用。
玄関を入った共用廊下にも使い勝手の良い収納スペースを造作しました。
換気窓のあるトイレにはタンク式の温水洗浄便座を採用。
南面にワイドなバルコニーは日当たり良好で洗濯物もよく乾きます！
リビングダイニングには、お洒落なインダストリアル調のダクトモールにスポットライトを採用しました。
白を基調としたシステムキッチンを採用。ホワイトのタイルとの相性もバツグンです。
一度スケルトンまで解体工事を行ったうえで床から新規に組み上げフルリノベーションを施工しています。
お洒落な造作洗面台。アクセントのタイルも効いてます。
南側に十分な距離を確保できているのも団地の特徴のひとつ。広々とした敷地にゆったりとした棟配置です。
ご覧ください。リビングダイニングにはたっぷりの陽当たりが注ぎ込みます。
約６帖大の主寝室には衣類もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。
約４帖大の子供部屋。枕棚のある収納スペース付きです。
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◆LIXIL不動産ショップ売主物件◆◎販売価格１６９０万円（税込）◎四季折々の季節を感じられるロケーション◎ゆとりの団地敷地（敷地権持ち分約４０坪）◎最寄りの多摩センター駅までは車道と分離の遊歩道で歩けます◎LDK・全居室とも、使い勝手の良い引き戸（スライドドア）を採用～ライフインフォメーション～・落合団地商店街まで徒歩約３分・多摩市立落合中学校まで徒歩約３分・多摩市立東落合小学校まで徒歩約５分・かおり保育園まで徒歩約３分・せいとく幼稚園まで徒歩約５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【フルリノベ】落合団地４－２
- 価格
- 1690万円
- 管理費等
- 4200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 東京都多摩市落合４
- 交通
-
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分
多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.22m2（17.91坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 9.36m2
- 築年月
- 1976年1月(築49年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【フルリノベ】落合団地４－２／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆建築設計事務所監修によるデザインリノベーション完成！４階部分南西角住戸、耐震基準適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：4200円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
多摩市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内7位
全国22位
- 偏差値
- 57.81
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 35施設 | 都内32位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,976人 | 都内27位 | 全国169位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 6人 | 都内27位 | 全国444位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 都内34位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 114施設 | 都内34位 | 全国182位 |
| 1万人当たり病床数 | 136.2床 | 都内13位 | 全国366位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.4人 | 都内15位 | 全国112位 |
| 介護保険施設定員数 | 827人 | 都内34位 | 全国284位 |
| 介護保険料 | 5,817円 | 都内6位 | 全国305位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.44件 | 都内6位 | 全国358位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.89件 | 都内17位 | 全国388位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
多摩市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ERA中央企画(株)
免許番号：東京都知事（10）第044616号
所在地：東京都多摩市落合1-7-12 ライティングビル1階
TEL：042-371-0303
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76483890]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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