三田綱町パークマンション 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4億4800万円、専有面積126.99m2、バルコニー面積22.4m2

外観

バルコニーからの北西側眺望

リビングダイニング

バス

キッチン

主寝室

玄関

洗面

ウォークインクローゼット

エントランスアプローチ

平置駐車場使用区画

エントランスアプローチ館銘板

キッチン

寝室

洗面

エントランス

エントランス館銘板

廊下

エントランス

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【　MITATSUNAMACHI PARKMANSION　】○ 三井不動産旧分譲の『パークマンション』シリーズ　〇綱町三井倶楽部や大使館などが存する緑豊かな住環境　○ スケルトンからのリノベーション実施住戸（令和６年８月末工事完了）　　・クロス全室貼替　　・床張替（玄関・廊下・キッチン・洗面化粧室はタイル）　　　　　　（リビングダイニング・各洋室はカーペット）　　・食洗機＆浄水器ビルトインキッチン交換　　・洗面化粧台交換（ダブルボウル）　　・浴室交換・トイレ２箇所交換　　・建具交換・給湯器交換　　・専有部分内給排水管交換　　・ハウスクリーニングetc

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

三田綱町パークマンション

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価格

44800万円

返済シミュレーション

管理費等

5万5000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

40,000円

住所

東京都港区三田２

交通

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分
都営三田線三田駅徒歩10分
ＪＲ山手線田町駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（3500円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

126.99m²（38.41坪）（壁芯）

総戸数

147戸

所在階/階数

9階/地上19階地下2階建

バルコニー面積

22.4m²

築年月

1971年4月(築54年4ヶ月)

方位

北

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

駐車場管理費（月額）3,500円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・浄水器・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞三田綱町パークマンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内装リフォーム済の綱町三井倶楽部の緑を臨む９階部分・北西角住戸、２沿線以上利用可・内装リフォーム・角住戸・セキュリティ充実・２面以上バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：55000円／修繕積立金帯：40000円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリアルプラン麻布十番サロン三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都港区麻布十番1-8-2 タカマビルヂング3階
TEL：00786-01793564
取引態様：媒介
管理コード：F407GA3A; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76483175]
情報公開日: 2025年07月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　44800万円
東京都港区三田２
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩9分
2LDK　126.99m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円