リリーゼ目白近衛町 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億3280万円、専有面積58.5m2、バルコニー面積7.72m2 間取図

JR山手線「目白」駅徒歩6分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩15分。複数路線利用可能な利便性の高い立地。【現地外観写真】（2025年02月撮影）

総戸数20戸、2020年11月築のマンションです。穴吹ハウジングサービスにより日勤管理されています。【現地外観写真】（2025年02月撮影）

夜間まで営業しているスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、日々のお買い物に便利な住環境です。【現地外観写真】（2025年02月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに面する約15.7帖のLDK。フロートキャビネットが設けられています。（2025年02月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDには、柔らかな光で室内を包み込む、ダウンライトが設置されています。（2025年02月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。吊戸棚付きの食器棚があり、収納力があります。デザイン性の高いキッチンです。（2025年02月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓搭載のキッチン。作業スペースも広く確保されています。（2025年02月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。壁面や建具はグレー調でまとめられ、シックな印象。好みの空間創りが楽しめそうです。（2025年02月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡タイプの洗面台。引き出しや鏡裏に収納があり、小物をすっきりと収納できます。（2025年02月撮影）

1317サイズの浴室。照明の調光・調色、酸素美砲湯機能付きのため、リラックスタイムを楽しめます。【浴室】（2025年02月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。トイレットペーパーの収納などに便利な吊戸棚付きです。（2025年02月撮影）

3階建3階部分、陽当たり良好な西向きのバルコニーです。掃除などに便利なスロップシンク付きです。【バルコニー/西側】（2025年02月撮影）

シューズクローク付き。L字廊下のため、玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮されています。【玄関】（2025年02月撮影）

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。【エントランス】（2025年02月撮影）

荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。再配達依頼の手間が省け、気軽に外出できます。【エントランス】（2025年02月撮影）

JR目白駅まで550m JR山手線が利用でき、都心へのアクセス良好。通勤や通学、休日のお出かけに利用しやすく便利です。（2024年12月撮影）

ピーコックストア目白店まで400m 営業時間は10:00～23:00。夜間も営業しているため、お仕事帰りもスーパーに立ち寄れて便利です。（2024年12月撮影）

クイーンズ伊勢丹目白店まで600m 商業施設「TRAD目白」内にございます。駐車場25台有り。営業時間は9:30～21:30です。（2025年02月撮影）

ウエルシア新宿目白店まで450m 営業時間は9:00～23:00。調剤薬局が併設されています。※調剤薬局の営業時間は異なります。（2024年12月撮影）

新宿下落合三郵便局まで300m 郵便窓口営業時間は平日9:00～17:00。ATMは土曜も利用可能、営業時間は8:00～21:00。（2024年12月撮影）

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■JR山手線「目白」駅徒歩6分の立地■第一種低層住居専用地域に佇む、2020年11月築の低層マンション■LDKは約15.7帖、フロートキャビネットの設置有■キッチンは壁付けタイプ、天然木突板が使用されています■ウォークインクローゼットなど随所に収納付き■北側ルーフバルコニー(16.75平米)と西側バルコニーの2面バルコニー　西側バルコニーはスロップシンク付き■ダウンライトの設置有(LD、洋室約5帖、玄関、廊下他)■天然木オーク材突板フローリングが採用されています■室内に珪藻土左官壁・天然大理石部分有■ペット相談可(細則有)■設計・建設性能評価書取得(新築時)、耐震等級2

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リリーゼ目白近衛町

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価格

13280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,800円

住所

東京都新宿区下落合３

交通

ＪＲ山手線目白駅徒歩6分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

58.5m²（17.69坪）（壁芯）

総戸数

20戸

所在階/階数

3階/3階建

バルコニー面積

7.72m²

築年月

2020年11月(築4年8ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料700円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞リリーゼ目白近衛町／＜ランニング費用＞町会費：１００円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞）／＜特徴＞≪最上階角住戸≫ルーフバルコニー含む２面バルコニー付き。、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：6800円
法令等制限：◇インターネット使用料：月額９３５円　◇駐輪場：上段４台空有　月額３００円（２０２４年１２月現在）　◇バイク置場：１台空有　月額３０００円（２０２４年１２月現在
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)新宿営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：東京都渋谷区代々木2-4-9 野村不動産新宿南口ビル7階
TEL：0120-433556
取引態様：専任媒介
管理コード：D12X31040; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76469750]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13280万円
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線目白駅徒歩6分
2LDK　58.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円