エクセル津田沼 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2570万円、専有面積67.74m2、バルコニー面積11.55m2 南東側と北西側の2面にバルコニーが設けられた風通しの良い住まいです。各洋室と和室には収納スペースが設けられているため、住空間を有効に活用できます。
【現地外観写真】総戸数179戸のマンション。2024年10月に、洗面室とトイレのクッションフロア・全居室のクロス張替え等のリフォーム済です。
【エクセル津田沼】※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCGで合成したもので、実際とは多少異なります。
【LDK/約8.5帖】南東向きの窓から陽光が差し込む、明るい住空間です。ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
【エクセル津田沼】SRC造地上15階建マンション。JR中央・総武緩行線「津田沼」駅まで徒歩10分、複数路線が利用可能な立地です。
【キッチン】清潔感のあるシステムキッチンです。上下に収納スペースがたっぷりあり、キッチン用品をすっきり収納できます。
【浴室】落ち着いた色味のアクセントパネルが施された浴室です。プッシュ式排水栓付きの浴槽が採用され、お掃除がしやすく便利です。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【和室/約6.0帖】リビングから目が届きやすい和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても便利。ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。大きな物も収納しやすい天袋付きの押入が備えられています。
【LDK/約8.5帖】隣接する和室の引き戸を開放することで、約14.5帖の広々とした空間としてご利用いただけます。
【キッチン】ゆったりとしたワークトップやシンクが魅力です。壁付けタイプのため、揚げ物や炒め物の際に油ハネをしてもサッと拭き取れます。
【和室/約6.0帖】南東向きバルコニーに面した大きな窓から、暖かな陽差しが降り注ぎます。
【洋室/約4.8帖】北西向きバルコニーに面しており、出入りいただけます。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎としても活用可能です。
【洋室/約5.2帖】北西側の窓から光を取り込む洋室。入口近くにクローゼットが2つ設けられていますので、お部屋がすっきり片付きます。
【洋室/約4.8帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。プライベートな時間をゆったりと過ごすことができます。
【トイレ】手洗い器一体型、温水洗浄便座付き。吊戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。
【バルコニー】バルコニーは南東向きにつき、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。
【住戸からの眺望写真】南東向きバルコニーからの眺望です。屋外の空気を吸ってリフレッシュすることができます。
【バルコニー】たくさんの洗濯物を干せるゆったりとしたバルコニー。リビングと和室の掃き出し窓の2ヶ所から出入りすることができます。
【住戸からの眺望写真】地上15階建の7階部分に位置しています。青空を感じながら、開放感のある景色を楽しむことができます。
習志野市立第五中学校まで290m 徒歩4分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「津田沼」駅 徒歩10分・京成電鉄本線「京成津田沼」駅 徒歩6分・新京成電鉄「新津田沼」駅 徒歩8分▼特徴・LD含む3部屋がバルコニーに面する設計・2WAY仕様の独立型キッチンを採用・LDと和室は一体利用も可能▼2024年10月室内リフォーム済【張替】クロス(全室壁・天井)、CF(洗面室・トイレ)、畳表替 他▼周辺環境・イオンモール津田沼 徒歩6分(約430m)※自治会費は半年毎に徴収されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセル津田沼
- 価格
- 2570万円
- 管理費等
- 1万982円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,580円
- 住所
- 千葉県習志野市津田沼３
- 交通
-
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩10分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩8分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.74m2（20.49坪）（壁芯）
- 総戸数
- 179戸
- 所在階/階数
- 7階/15階建
- バルコニー面積
- 11.55m2
- 築年月
- 1986年3月(築39年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
- 備考
- ＜物件名＞エクセル津田沼／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞■三井のリハウス■総戸数１７９戸通風良好な２面バルコニー（南東・北西）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：10982円／修繕積立金帯：15580円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
習志野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国175位
- 偏差値
- 52.91
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 45施設 | 県内9位 | 全国153位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,679人 | 県内8位 | 全国142位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内20位 | 全国456位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 108施設 | 県内10位 | 全国190位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.1床 | 県内24位 | 全国623位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.3人 | 県内12位 | 全国333位 |
| 介護保険施設定員数 | 929人 | 県内14位 | 全国248位 |
| 介護保険料 | 6,143円 | 県内31位 | 全国483位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.45件 | 県内27位 | 全国695位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.35件 | 県内2位 | 全国196位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
習志野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：専任媒介
管理コード：F707UA10 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76440013]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2570万円
千葉県習志野市津田沼３
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩10分
3LDK 67.74m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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