プレミスト昭島モリパークレジデンス 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格6980万円、専有面積80.46m2、バルコニー面積39.75m2 ２０２４年８月築　１３階建ての４階部分。間取りは４ＬＤＫとなっております。

大和ハウス工業(株)既分譲。ゲストルームやワーキングラウンジなど共用施設が魅力となっています！

約１４帖のＬＤＫはとても広々。窓から差し込む光があたたかな空間を創っています。

３９．７５平米の広々バルコニーです。Ｌ字型になっており、寝具などもらくらく干せます。

物件からの眺望写真です。暮らしを支える生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境となっています。

LDに隣り合う洋室の引込戸を全開放したり、閉じて個室にするなどフレキシブルにご使用いただけます。

ディスポーザー、食器洗乾燥機も設置されています。キッチン周りを清潔に保つことができそうです。

洗面所の写真です。３面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台が採用されており、身支度もバッチリ！

浴室は木目調のアクセントパネルが施され、落ち着いた印象です。ゆったりと1日の疲れを落とせそうです。

トイレの写真です。温水洗浄便座付きのため、毎日快適にご使用いただくことができます。

玄関から向かって左側の約６帖の洋室です。バルコニーへ出入りできる窓があり、明るい印象です。

玄関から向かって右側の約６帖の洋室です。ウォークインクローゼットが備わっております。

浴室隣の約５帖の洋室の写真です。こちらのお部屋からもバルコニーへ出入りすることができます。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！整理整頓もスムーズに。

シューズインクローゼットの写真です。Ｌ字型のバルコニーへ出入りすることができます。

サブエントランスの写真です。ゲストルームやワーキングラウンジなど、共用施設が魅力のマンションです。

ロビーの写真です。ご不明な点や気になる点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

マンション共用部に設けられたトランクルームです。利用方法など、詳しくはお問い合せください。

最新の空き状況や駐車可能なサイズなど、詳しくはお気軽にお問い合せくださいませ。

共用部には、個別席のワーキングスペースも設けられています。詳しくはお気軽にお問い合わせください！

前面道路含む現地の写真です。鉄筋コンクリート造の１４階建の４階部分の角部屋となっております。

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―■□「プレミスト昭島モリパークレジデンス」のオススメPOINT□■―■ＪＲ青梅線「昭島」駅まで徒歩５分！■２０２４年８月築、大和ハウス工業(株)既分譲！■総戸数４８１戸。■ＬＤＫは約１４帖。■約２．２ｍのハイサッシが採用され、開放的！■床暖房・ディスポーザー・食器洗乾燥機などの設備有り。■ペット飼育可(規約制限有り)。■多彩な共用施設ゲストルーム／キッズラウンジ／ベジタブルガーデン／ランドリールーム／ワーキングスペース／プライベートサウナ■１２０を超えるテナントがある大型複合商業施設「モリタウン」まで徒歩３分

基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

プレミスト昭島モリパークレジデンス

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価格

6980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,500円

住所

東京都昭島市代官山２

交通

ＪＲ青梅線昭島駅徒歩5分

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駐車場

敷地内（9000円～1万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

80.46m²（壁芯）

総戸数

481戸

所在階/階数

4階/13階建

バルコニー面積

39.75m²

築年月

2024年8月新築

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
備考: ＜物件名＞プレミスト昭島モリパークレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞《新築未入居＆即入居可能（決済後）》広々バルコニー付き！４階部分・角住戸◎、テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14600円／修繕積立金帯：10500円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

昭島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内12位
全国53位

偏差値: 52.51

項目別順位

安心度: 都内13位
全国563位

利便度: 都内14位
全国230位

快適度: 都内1位
全国2位

富裕度: 都内34位
全国123位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内10位
全国29位

偏差値: 57.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	61施設	都内42位	全国336位
1万人当たり病床数	160.2床	都内7位	全国262位
1万人当たり医師数	18.6人	都内32位	全国440位
介護保険施設定員数	936人	都内32位	全国246位
介護保険料	6,160円	都内18位	全国489位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内17位	全国526位
千人当たり交通事故件数	4.11件	都内46位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

昭島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)横浜営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1 みなとみらいセンタービル14階
TEL：0120-097210
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76342716]
情報公開日: 2025年07月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
東京都昭島市代官山２
ＪＲ青梅線昭島駅徒歩5分
4LDK　80.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円