コスモ方南町 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4480万円、専有面積52.25m2、バルコニー面積7.37m2 2LDK＋WIC×2の間取りで、収納力抜群！南向きバルコニーに面したLDKは約10.5帖で家族団らんの空間に最適。各部屋が独立して使いやすい設計です。
白いタイル張りの外観が特徴的なスタイリッシュなマンション。通り沿いで視認性が高く、駅からのアクセスも良好です。
白を基調とした明るいリビングダイニング。天井のファンライトが空間のアクセントとなり、心地よい時間が流れます。
レコード収納とプレーヤーが映える趣味空間。リラックスと音楽が共存する、居心地の良いインテリアに仕上がっています。
大きな窓からの採光と観葉植物が心地よさを演出。日中は電気いらずで、ナチュラルな生活が楽しめる空間です。
白とグレーの清潔感あるバスルーム。横長ミラーとアクセントパネルで、毎日のバスタイムが癒しのひとときに。
L字型のシステムキッチンは作業動線も良好。収納力も高く、調理も片付けもスムーズに行えます。
ゆとりある玄関スペース。土間タイルと上がり框の段差がモダンで、来客をスマートに迎えることができます。
落ち着いた木目の洗面台とタイル調の壁面が上品。三面鏡収納もあり、身支度も快適に行えます。
温水洗浄便座付きの清潔なトイレ。コンパクトながらも機能性に優れ、快適な使い心地を実現しています。
リビングから続くベッドルームは引戸で仕切れる柔軟な設計。寝室としても書斎としても活用できます。
明るく清潔感のある玄関は、重厚な木目のドアと石調タイルの床が落ち着いた雰囲気を演出。全身鏡と収納付きで機能性も充実しています。
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■2022年6月に室内フルリノベーション済！水まわり設備や内装を一新■2022年4月に大規模修繕工事も完了し、外観・共用部も美しく再生■4階部分の南西角住戸につき、陽当たり・風通し良好な快適空間■人気のL型システムキッチンを採用し、調理スペースも充実■浴室乾燥機など便利な設備も完備。日々の家事がスムーズに■新耐震基準適合で、安心してお住まいいただける構造■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分の好立地■ペット飼育可（細則あり）で大切な家族とも暮らせる住まい■居室2部屋ともWIC・収納付きで、生活空間すっきり■室内は空室で内覧可能。ぜひ一度ご見学ください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ方南町
- 価格
- 4480万円
- 管理費等
- 2万1490円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 30,670円
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内２
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.25m2
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 7.37m2
- 築年月
- 1987年6月(築38年4ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費50円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ
- 備考
- ＜物件名＞コスモ方南町／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞南西角住戸×陽当たり良好！室内フルリノベ済・始発駅方南町駅徒歩６分の好立地、システムキッチン・角住戸・陽当り良好・駅まで平坦・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：21490円／修繕積立金帯：30670円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)HOUSINGOOD
免許番号：東京都知事（1）第106141号
所在地：東京都豊島区南大塚2-40-1 大塚中央ビル302
TEL：03-5810-1520
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76326369]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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