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奈賀マンション 5階 2LDK 物件詳細

【現況利回】：5.29％年間収入：11 004 000円【満室想定利回】：7.3％年間想定収入：15 204 000円※満室想定利回は、2～4階の空室と1階車庫・5階部分も賃貸した場合です。また販売価格に対する年間想定賃料（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。また空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。※年間想定収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料を保証するものではありません。

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
奈賀マンション
価格
20800万円
管理費等
無（一部委託(勤務形態未定)）
修繕積立金
-
住所
東京都福生市大字福生
交通
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩6分
ＪＲ八高線 東福生駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 牛浜駅 徒歩16分
駐車場
敷地内（0円／月）
借地期間・地代
-
間取り
2LDK 
専有面積
738.95m2（223.53坪）（壁芯）
総戸数
18戸
所在階/階数
5階/5階建
バルコニー面積
-
築年月
1996年3月(築29年4ヶ月)
方位
北西
建物構造
RC
管理形態
-
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
１種低層
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
バイク置き場・駐輪場 
備考
＜物件名＞奈賀マンション／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜その他制限事項＞は１８室内１７室賃貸※１低層・近商：建蔽４０・８０％・容積８０・２００％※西側私道幅員約４ｍ接道約１１．５１ｍ→私道持分なし／通行掘削承諾書取得済み※ネットの情報はあくまでもネットの情報※現況優先、気になる箇所は案内時にお確かめ下さい※２憶６千５０万円から変更をしている関係で、５階の居住スペース、リフォーム後お渡しの条件がなくなりました。現況にてお渡しさせえていただきます。／＜特徴＞＼収益１棟物件／オーナーチェンジＪＲ青梅線「福生」駅徒歩６分の好立地、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・和室・駐輪場・バイク置場
販売戸数：1戸
法令等制限：※１棟売マンション（賃貸付住宅）※検査済証無し※容積率が超過している可能性があります※大規模修繕実施済（令和６年１０月）※１階車庫・５階１フロアは空室※２～４階
特記事項
- 

福生市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内34位
全国392位
偏差値
49.80

項目別順位

安心度
都内11位
全国559位
利便度
都内25位
全国502位
快適度
都内14位
全国58位
富裕度
都内45位
全国461位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
都内16位
全国55位
偏差値
55.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		15施設都内39位全国417位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,307人都内38位全国381位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人都内23位全国410位

病院数・介護保険料

病院数4施設都内39位全国426位
一般診療所数44施設都内46位全国452位
1万人当たり病床数123.1床都内15位全国427位
1万人当たり医師数22.2人都内25位全国302位
介護保険施設定員数549人都内41位全国457位
介護保険料6,176円都内20位全国493位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.54件都内38位全国709位
千人当たり交通事故件数2.44件都内35位全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： ミライズホーム(株)
免許番号：東京都知事（1）第109609号
所在地：東京都立川市錦町2-1-21
TEL：0120-273012
取引態様：専任媒介
管理コード：69245

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情報提供元
SUUMO [030Z76292268]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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価格　20800万円
東京都福生市大字福生
ＪＲ青梅線 福生駅 徒歩6分
2LDK　738.95m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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※年間の返済比率 19％
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