桜丘パークハウス 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8580万円、専有面積74.72m2、バルコニー面積6.42m2 間取図

小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩5分。買物・教育施設が徒歩圏内に充実、子育て世帯にお勧めの住環境です。【現地外観】（2024年11月撮影）

徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数点在。用途に合わせて使い分けもでき、毎日の買物に便利です。【現地外観】（2024年11月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDには床暖房や天井カセット式エアコンの設置があり、一年を通して快適に過ごせます。（2025年04月撮影）

集中して作業しやすい独立キッチン。戸を閉めると、生活感の少ないすっきりとしたLD空間で過ごせます。【キッチン】（2025年04月撮影）

家事の時短を叶える食器洗乾燥機搭載。約3.5帖の広さがあり、背面のカップボード等、収納豊富です。【キッチン】（2025年04月撮影）

浴室の扉はお手入れしやすい開き戸タイプ。タオルバー付きなので、バスマットやバスタオルが掛けられます。【洗面台・洗面所】（2025年04月撮影）

身支度がしやすく収納力もある、三面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースがあります。【洗面台・洗面所】（2025年04月撮影）

浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉の時期や梅雨にも重宝します。【浴室】（2025年04月撮影）

お好みの温度や湯量にボタン一つでお湯はりできるオートバス。快適な入浴が楽しめる追い焚き機能付きです。【浴室】（2025年04月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適にご使用いただける温水洗浄便座付きトイレ。スタイリッシュな雰囲気の空間です。（2025年04月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立型の手洗いカウンターや鏡・吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。（2025年04月撮影）

1階住戸ながら、植栽が外からの視線を遮りプライバシーが守られています。開放的なプライベート空間です。【バルコニー】（2025年04月撮影）

陽光注ぐ南向きバルコニーは、LDから出入り可能です。洗濯金物付き。洗濯物もカラッとよく乾きそうです。【バルコニー】（2025年04月撮影）

※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDに隣接する洋室は、LDとの一体利用も可能。南面の窓から心地良い陽光が注ぎます。（2025年04月撮影）

約6.5帖の洋室です。北側の洋室2室にはそれぞれにウォークインクローゼットが備わっています。【洋室/約6.5帖】（2025年04月撮影）

防犯性の高いオートロック付きマンションです。共用部には便利な宅配ボックスが備わっています。【エントランス】（2024年11月撮影）

三菱地所分譲×三菱地所コミュニティ管理「パークハウス」シリーズ。ペット飼育可能です(細則有)。【エントランス】（2024年11月撮影）

緑豊かな世田谷区桜丘。街並みに調和する開放感に満ちた設計です。敷地内にも多くの植栽が施されています。【館銘板】（2024年11月撮影）

敷地内に駐車場がございます。機械式のため車種制限有り。詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場ターンテーブル】（2024年11月撮影）

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■ご家族が集うLDは、南向きバルコニーに面する空間。　床暖房や天井カセット式エアコンが備わり、快適に過ごせます。■全居室に収納有り。納戸や2箇所のウォークインクローゼット等、収納豊富な間取りです。■食器洗乾燥機や浴室乾燥機等、住戸内設備が充実。便利な暮らしを支えます。■玄関前に住戸の独立性を高めるポーチが設置されています。■ペット飼育可(細則有)。■子育て世帯にもお勧めの住環境です。・まいばすけっと千歳船橋駅西店…約390m・シャインインターナショナルプリスクール…約230m・桜ヶ丘保育園…約260m・世田谷区立笹原小学校…約120m・西原公園…約120m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

桜丘パークハウス

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価格

8580万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4730円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,700円

住所

東京都世田谷区桜丘５

交通

小田急線千歳船橋駅徒歩5分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.72m²（22.60坪）（壁芯）

総戸数

69戸

所在階/階数

1階/地上6階地下1階建

バルコニー面積

6.42m²

築年月

2007年1月(築18年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞桜丘パークハウス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆小田急線「千歳船橋」駅徒歩５分◆生活利便施設充実の住環境。、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・オートバス・温水洗浄便座
販売戸数：1戸／管理費等帯：24730円／修繕積立金帯：15700円
法令等制限：ポーチ面積４．４６ｍ２（約１．３４坪）、室外機置場面積１．６７ｍ２（約０．５０坪）
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)渋谷営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：東京都渋谷区渋谷1-24-8 東急渋谷一丁目ビル5階
TEL：0120-108170
取引態様：専任媒介
管理コード：D16X31161; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76287521]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8580万円
東京都世田谷区桜丘５
小田急線千歳船橋駅徒歩5分
3LDK　74.72m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円