オリエンタル南麻布 7階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格5990万円、専有面積45.54m2、バルコニー面積9.96m2 専有面積45.54平米　バルコニー面積9.96平米　1LDK＋ロフト（メゾネットタイプ）

都心と繋がる『オリエンタル南麻布』♪ 外壁タイル貼りで、品格漂うヴィンテージマンション♪ オートロック完備で女性も安心♪

長い時間を過ごすリビングは居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングは二面採光！光と風を呼び込みます。ロフト収納もあり、快適な住空間を実現します。

限られた空間を広く見せるワイドミラーを採用したバスルーム。

L字型キッチンで広い作業スペースを確保。お料理がしたくなる、嬉しい・楽しいキッチンです♪

オープンラックのある洋室です。リビングとの仕切りを開放すれば、より心地よい空気感♪生活スタイルに合わせてフレキシブルに対応可能な間取りです。

白を基調とした清潔感溢れる玄関廊下です。

収納たっぷり三面鏡の洗面台です。朝の身支度がはかどります。

エアコンのあるロフトスペース♪

今では欠かせない温水洗浄便座トイレです。

ロングアプローチが空間にゆとりを生み出します。

バルコニーからは光林寺の深緑を愉しむことができ、自然の安らぎが得られる心地よい住空間です。

ロフトへと続く階段です。

L字型キッチンで広い作業スペースを確保。お料理がしたくなる、嬉しい・楽しいキッチンです♪

エアコンのあるロフトスペース♪

バルコニーからは光林寺の深緑を愉しむことができ、自然の安らぎが得られる心地よい住空間です。

収納棚のあるランドリースペース。

バルコニーからは光林寺の深緑を愉しむことができ、自然の安らぎが得られる心地よい住空間です。

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【Recommended Points】◇1984年11月築の新耐震基準マンション◇バス利用で「広尾」「麻布十番」「恵比寿」「渋谷」「品川」へアクセス可能◇オートロック、宅配ボックスあり◇ロフト収納あり◇光林寺の桜を愉しむ眺望◇二面バルコニーで開放感溢れるリビング◇平成20年5月リフォーム歴あり【Life information】◆肉のハナマサ南麻布店…約80ｍ◆ファミリーマート南麻布四丁目店…約330ｍ◆セブンイレブン港区白金1丁目南店…約740ｍ◆マツモトキヨシ恵比寿3丁目店…約720ｍ◆白金公園…約160ｍ◆港区立本村小学校…約1700ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

オリエンタル南麻布

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価格

5990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2940円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,270円

住所

東京都港区南麻布４

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩12分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩16分

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駐車場

無

借地期間・地代

10,210円/月

間取り

1LDK

専有面積

45.54m²（13.77坪）（壁芯）

総戸数

49戸

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

9.96m²

築年月

1984年11月(築40年11ヶ月)

方位

北西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2008年5月完了
　その他：◆浴室交換 ◆トイレ
備考: ＜物件名＞オリエンタル南麻布／＜駐車場＞無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１７　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００８年５月完了（その他：◆浴室交換　◆トイレ）／＜特徴＞～都心の利便を存分に享受する南麻布～『光林寺前』バス停目の前！最上階の、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：12940円／修繕積立金帯：8270円
特記事項: 角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日リビング(株)浜松町営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002135号
所在地：東京都港区浜松町2-4-1 世界貿易センタービルディング南館17階
TEL：0120-264490
取引態様：専属専任媒介
管理コード：238837; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76256779]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5990万円
東京都港区南麻布４
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分
1LDK　45.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円