藤和シティホームズ東林間ステージⅡ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積75.57m2、バルコニー面積9m2 自然の陽光と風を住まいの中に、明るさと解放感を演出する南東向きのリビングダイニング、家事動線に配慮した2wayキッチン、主寝室のウォークインクローゼットも魅力の間取りです。

総戸数48戸のコミュニティー。より静かで快適な暮らしのために、外壁、戸境壁は150mmを確保。プライバシーの維持にも努めています♪

建物外壁には断熱効果の高い断熱材を使用。お部屋の内外の熱が伝わりにくくなり、冷暖房費の節約も可能な構造です。

バルコニー側前面道路約6.0ｍあり、ゆったりとした環境です。

3方道路に接するゆったりとした敷地です。

万一の火災やガス漏れなどに対応。24時間体制のセキュリティシステム。

オートロック対応で無用な来訪者をシャットアウト！プライバシーを確保できるシステムです。

ご家族が集まるワイドリビングは一面が窓に面しているため、暖かな陽射しが差し込む、解放的なプランです。※室内はCG加工しています。

お料理しながら楽しく会話ができる対面式システムキッチン。カウンタートップはお手入れがラクな人造大理石です。※室内はCG加工しています。

家事効率が良くなる2wayキッチン。洗面室との家事動線を短くし、料理をしながら洗濯機を回したり♪「ながら家事」もしやすくなりますね。※室内CG加工しています。

ゆとりサイズの1400mm×1800mmバスルーム。雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き。給湯器は新規交換済みです♪※室内はCG加工しています。

くつろぎを深める趣の空間。暮らしの多彩な用途にお使いいただける和室。リビングダイニングとの一体利用も可能です。※室内はCG加工しています。

上部収納棚があり、日用品もすっきり片付きます。※室内なCG加工しています。

段差の低い玄関。コンクリートスラブを下げ、床の段差を解消したに二重床構造です。

敷地内に全48戸中36台の駐車場がございます。1階部分は専用駐車場のある住戸(７戸）です。

エントランス側前面道路の様子です。

大切な自転車も雨に濡れず安心ですね。

お散歩コースに最適な季節を感じる遊歩道がございます。

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ショッピングゾーンを形成する相模大野駅前、駅ビル・ステーションスクエアも生活圏内。東林間駅前には毎日のお買い物に便利なスーパー、コンビニエンスストアー、ドラッグストアーは至近にございます。徒歩10分圏内に大小７つの公園が揃い、遊歩道もお散歩コースにおススメです。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

藤和シティホームズ東林間ステージⅡ

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2740円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,920円

住所

神奈川県相模原市南区東林間１

交通

小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分
小田急江ノ島線相模大野駅徒歩17分
小田急小田原線小田急相模原駅徒歩17分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.57m²（22.85坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

4階/地上6階地下1階建

バルコニー面積

9m²

築年月

1997年9月(築28年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費300円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　その他：給湯器
2025年8月完了
　その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞藤和シティホームズ東林間ステージⅡ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：給湯器）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年８月大規模修繕工事実施済み。生活利便性良好エリア、ペット飼育可♪、システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：12740円／修繕積立金帯：18920円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国722位

偏差値: 47.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内18位
全国753位

快適度: 県内12位
全国114位

富裕度: 県内14位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国217位

偏差値: 52.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国33位
一般診療所数	444施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	98.5床	県内7位	全国540位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	4,795人	県内3位	全国18位
介護保険料	6,650円	県内19位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.47件	県内15位	全国555位
千人当たり交通事故件数	2.80件	県内11位	全国638位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)中央林間店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県大和市中央林間3-4-16 コワフール1階
TEL：0120-098409
取引態様：専任媒介
管理コード：B01420-000536; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76234181]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
神奈川県相模原市南区東林間１
小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分
3LDK　75.57m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円