ザ・パークハウス白金長者丸 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3億1000万円、専有面積81.58m2、バルコニー面積15.27m2 2LDKタイプ

Appearance

Living Dining Room

Kitchen

View From the Balcony

Balcony

Powder room

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白金長者丸、静域の地。恵比寿、目黒、白銀台に囲まれた静寂の丘。やわらかく優しい光のグラデーションによって、住まう方、訪れる方をエントランスへと導くアプローチ敷地の入り口では既存樹の楠の木が門番の様に構え、彩り豊かな植栽が町の周辺の緑に溶け込みながら、住まいをベールの様に包み込む自転車も収納できる約2.7㎡～約3.7㎡のサイクルトランクルームを全住戸分ご用意広々とした敷地には、なだらかな丘の形状を活かした約20ｍのエントランスアプローチや、車やタクシーで乗り入れることが出来る車寄せなど、高級感や利便性に優れた充実の設備を配置

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス白金長者丸

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価格

31000万円

返済シミュレーション

管理費等

3万7940円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,060円

住所

東京都品川区上大崎２

交通

ＪＲ山手線目黒駅徒歩11分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩12分
東京メトロ南北線白金台駅徒歩15分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

81.58m²（24.67坪）（壁芯）

総戸数

34戸

所在階/階数

2階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

15.27m²

築年月

2017年1月(築8年9ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット利用料（月額）1,705円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス白金長者丸／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞白金長者丸、静域の地。恵比寿、目黒、白銀台に囲まれた静寂の丘。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・２４時間ゴミ出し可
販売戸数：1戸／管理費等帯：37940円／修繕積立金帯：13060円
特記事項: 管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)GRANTACT渋谷
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷 8階
TEL：0120-974251
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C13245511; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76168848]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　31000万円
東京都品川区上大崎２
ＪＲ山手線目黒駅徒歩11分
2LDK　81.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円