シャリエ保土ヶ谷公園 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2480万円、専有面積85.68m2、バルコニー面積1m2 ※図面と異なる場合は現況を優先。

◆現地◆JR横須賀線「保土ヶ谷」・相鉄線「星川」駅の２駅2路線利用可☆2023年大規模修繕工事実施済です。

◆現地◆「場所だけ知りたい」「近くにいるけど今から中は見れる？」などお気軽にお問い合わせください☆合わせて近隣の物件もご紹介可能です！

◆現地◆南西向きの角部屋☆日当たり・通風良好☆3LDK・85.68m2のゆとりの間取り☆

◆リビング◆優しいカラーのフローリングでどんな家具を置いても素敵なインテリアを楽しむ事が出来ると思います。

◆和室◆和室でリラックスした毎日をおくる。

◆キッチン◆L字型キッチン。食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に！

◆収納◆可動棚付きのクローゼットは使い勝手が良い収納ですね♪

◆リビング◆あの欲しかった家具が置けそうだなーなんて、のんびりと妄想を膨らませながら、下見に行ける日を楽しみにお待ちいただけたらと思います。

◆バルコニー◆陽光とそよ風に触れる爽快なバルコニー。

◆収納◆大容量のウォークインクローゼットが付きご家族の衣替えのお洋服や普段使わないキャリーケース・ゴルフバックなど大きく幅の取る物も収納できます！

◆洗面室◆収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪朝の身支度もこれで完璧です！扉の裏側には化粧品等が収納でき、いつでも綺麗な状態を保てます！

◆トイレ◆スタイリッシュな清潔感のあるシャワートイレ仕様になります！収納棚もしっかりあるのでトイレットペーパーも切らさず収納しておく事ができます！

◆浴室◆体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！

■ペット飼育可■ペットと一緒に暮らせるマンションなのですでに飼われているご家族もこれから検討するご家族にも嬉しいですね！（飼育規則有）

MEGAドン・キホーテ狩場インター店まで800m 徒歩12分。

サミット権太坂スクエア店まで1400m 徒歩19分。

いなげや横浜星川駅前店まで1900m 徒歩25分。

横浜市立/初音が丘小学校まで600m 徒歩8分。

初音丘幼稚園まで450m 徒歩6分。

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━━━…‥・おすすめPoint・‥…━━━□8階南西向き角住戸！陽当たり・風通し良好◎□ペット飼育可能（室内で飼育可能な犬または猫1匹まで）□幼稚園、小中学校、公園が徒歩10分以内□食洗機・浴室乾燥機など水廻り充実□客間やお子様のプレイルームに重宝される和室あり□バス便豊富！バス停5分で好アクセス！【リフォーム内容（2024年10月完了予定）】キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯パン・シャワートイレ・下足入れ・モニター付インターホン・エアコン新規、フローリング（LDK・洋室）・ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）・クロス全面・網戸張替え、建具交換、照明器具設置、クリーニング他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャリエ保土ヶ谷公園

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価格

2480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9940円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,230円

住所

神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

交通

ＪＲ横須賀線保土ケ谷駅バス12分/「花見台」バス停停歩5分

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駐車場

敷地内（1万5000円～2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

85.68m²（25.91坪）

総戸数

106戸

所在階/階数

8階/14階建

バルコニー面積

1m²

築年月

1992年6月(築33年1ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年10月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：建具/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞シャリエ保土ヶ谷公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■６／２８（土）・２９（日）現地見学会開催■ペットと暮らせる３ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：19940円／修繕積立金帯：19230円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008544号
所在地：神奈川県横浜市西区高島2-14-10
TEL：0120-880492
取引態様：媒介
管理コード：B00096-011496; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z76123527]
情報公開日: 2025年06月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2480万円
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
ＪＲ横須賀線保土ケ谷駅バス12分/「花見台」バス停停歩5分
3LDK　85.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円