コスモ和泉多摩川 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5480万円、専有面積68.01m2、バルコニー面積10.4m2 水回りも全交換しているセキスイハイム不動産とリノベる。のコラボレーション物件です。3LDK+WICの間取りとなっております。
オートロック付き。新耐震基準のマンションです。総戸数22戸。駅からは平坦な道のりです。バルコニー・専用庭・平置駐車場付きです。
ご家族と過ごす何気ない日常が刻まれる大切な空間です。いつでもご家族を感じられる空間は、ご家族の幸せな笑顔に包まれることでしょう。
陽当たり良好のリビングは明るく、自然とご家族が集まりそう。ゆったりとくつろぐ時間を演出しています。ライティングレールによりお好みの照明を取り付けることができるので素敵な空間が生まれることでしょう。
スライディングウォールをガラスにすることでスタイリッシュな印象になりました。扉の開閉にかかわらず開放的な空間を演出します。
約10.8帖のリビングダイニングはバルコニーに面しており、爽やかな風と暖かな日差しが差し込みます。エアコン1基新設しており、ご家族との大切な時間を快適な空間でお過ごしください。
窓付き・床下収納付きの明るいキッチンキッチンです。背面に収納棚を設置しても十分な作業スペースが確保されます。ご家族で並んで楽しくお料理が出来そうです♪
白を基調とした食洗機付きのシステムキッチン。レンジフードもシンプルでインテリアとして調和されています。カウンターキッチンでご家族とのコミュニケーションをとりながらお料理ができます。
浴室乾燥機付きの浴室は、ユニットバス交換しました。フルオートなのでボタン一つでお湯はりや追い炊きが可能。時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックス♪
明るく清潔な印象の洗面室は洗濯機置き場がございます。家事の負担を低減する生活動線に配慮された洗面室
アクセントがおしゃれな洗面台です。シームレスな洗面台はお手入れがしやすく、清潔感が保てそう。横幅いっぱいの洗面台なので、朝の混み合う時間帯や複数人でも余裕をもって身支度ができます。
陽当たり良好な洋室約5帖です。お子様のちょっとした遊び場やワークスペース等用途や気分に合わせてご活用いただける洋室です。たっぷりの太陽光を浴びれば身も心もすっきりとした気分で作業に集中できます。
バルコニー付きの洋室約6.1帖です。北向きのお部屋は安定したお部屋の明るさで、家具などの日焼けや傷みの心配が軽減されます。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
玄関横の洋室約5帖です。どんなインテリアにも馴染むようにシンプルな内装に仕上げました。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
ウォークインクローゼットは収納としてももちろん利用可能ですが、デスクを置いてワークスペースとしてや趣味のお部屋としてもご利用いただけます。没頭できる空間で気兼ねなくプライベート時間をお過ごしください。
キッチン横の収納スペースは棚板の高さ調整も可能です。ご家族のライフスタイルに合わせて収納が可能です。細々とした生活雑貨を収納することで生活感を抑え、落ち着きのある空間を演出できます。
洗面室の収納棚です。何かと増えがちな生活用品・ストック品などをすっきり収納できます。掃除用具類をまとめて収納しておくのもいいですね。
高さのあるクローゼットは収納力も抜群です。オフシーズンの洋服などを収納できます。すっきり整頓することによって、住空間に余裕が生まれ、ゆとりのある生活をお送りいただけます。
トイレ交換しました。白を基調とした清潔感のあるトイレは凹凸が少なくお手入れがしやすく、清潔さを保てます。
玄関ポーチ付きの南西角住戸です。玄関扉を開けた際に室内が直接見えにくく、防犯面で効果的です。
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◆「専用庭＋専用駐車場」付き玄関先に車を停められる利便性や、お庭で過ごすゆったりとした時間など、まるで戸建てのような暮らしを実現できます。◆小田急線「和泉多摩川駅」より徒歩5分アップダウンのないフラットなアプローチにつき幅広い世代が快適に暮らせる立地です。◆天井が高い約13.9帖のLDK約5.0帖洋室と約13.9帖LDKの間は開閉可能なガラスのスライディンウォールで開放的な空間に◆キッチンは清掃性と収納力に優れた、LIXIL「シエラS」採用お手入れしやすいワークトップや大容量の引き出し収納で、忙しい毎日もスムーズに。◆設備保証期間：10年（詳細はお問い合わせください）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ和泉多摩川
- 価格
- 5480万円
- 管理費等
- 1万4620円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 23,900円
- 住所
- 東京都狛江市東和泉２
- 交通
-
小田急線 和泉多摩川駅 徒歩5分
小田急線 狛江駅 徒歩9分
ＪＲ南武線 登戸駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（1万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.01m2（壁芯）
- 総戸数
- 22戸
- 所在階/階数
- 1階/地上6階地下6階建
- バルコニー面積
- 10.4m2
- 築年月
- 1995年9月(築29年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：南側三面二重サッシ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモ和泉多摩川／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：南側三面二重サッシ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜その他制限事項＞の制限 道路斜線制限（有）隣地斜線制限（有） 北側斜線制限（無） 日影規制（有） ②北側都市計画道路計画線より南側２０ｍを超える部分は（Ｂ）第１種低層住居専用地域 建蔽率４０％ 容積率８０％ 高度地区第一種高度地区防火指定なし 建築物の高さの制限 道路斜線制限（有）隣地斜線制限（無） 北側斜線制限（有） 敷地面積最低限度１００㎡（以下空白） ／＜特徴＞《セキスイハイム×リノべる。》２０２４年１０月リノベーション工事完成、建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：14620円／修繕積立金帯：23900円
法令等制限：①北側都市計画道路計画線より南側２０ｍ以内が（Ａ）第１種中高層住居専用地域 建蔽率：６０％ 容積率２００％ 高度地区２０ｍ第一種高度地区準防火地域 建築物の高さ - 特記事項
- 閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回
狛江市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内12位
全国38位
- 偏差値
- 56.56
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 1施設 | 都内49位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 66施設 | 都内41位 | 全国314位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.2床 | 都内29位 | 全国665位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.7人 | 都内11位 | 全国87位 |
| 介護保険施設定員数 | 370人 | 都内48位 | 全国648位 |
| 介護保険料 | 6,450円 | 都内37位 | 全国628位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.72件 | 都内8位 | 全国406位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.47件 | 都内8位 | 全国232位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
狛江市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： セキスイハイム不動産(株)流通営業所流通営業店
免許番号：国土交通大臣（10）第003490号
所在地：東京都港区芝2-13-4 住友不動産芝ビル4号館2階・9階
TEL：0120-186816
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76055480]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
東京都狛江市東和泉２
小田急線 和泉多摩川駅 徒歩5分
3LDK 68.01m2
東京都狛江市東和泉２
小田急線 和泉多摩川駅 徒歩5分
3LDK 68.01m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
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