グランベルク馬事公苑 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億600万円、専有面積102.55m2、バルコニー面積45.62m2 間取り図

外観

眺望：ズーム無

リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

洋室：約7.8帖

リビング・ダイニング

洗面室

キッチン

浴室

眺望：ズーム無

眺望：ズーム有（撮影年月：2024年01月）

リビング・ダイニング

エントランス

眺望：ズーム無

眺望：ズーム有

眺望：ズーム無

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○眺望→バルコニーからは　東京タワースカイツリー・富士山　二子玉川の花火・新宿高層ビル街等　様々な景色を望むことができます。　（上記眺望は天候・時期によります）○洗面室/浴室/キッチンに窓あり→換気や湿気/カビ防止につながります○2匹までペット飼育可（規約制限有）→規約の制限がありますので　詳細はお問い合わせ下さい。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランベルク馬事公苑

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価格

10600万円

返済シミュレーション

管理費等

2万6840円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

38,220円

住所

東京都世田谷区桜３

交通

東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
東急世田谷線上町駅徒歩10分

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駐車場

敷地内（1万8000円～3万3000円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

102.55m²（壁芯）

総戸数

19戸

所在階/階数

6階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

45.62m²

築年月

2001年5月(築24年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー使用料（月額）1,200円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞グランベルク馬事公苑／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■６．７階部分（最上階）のメゾネット住戸■専有面積１００ｍ２超・三方角住戸、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：26840円／修繕積立金帯：38220円
法令等制限：ポーチ面積：３．８０ｍ２　※上記バルコニー面積はルーフバルコニー面積です
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+経堂センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都世田谷区宮坂3-4-3 Magasin kyodo(マガザン経堂)2階
TEL：0120-098-811
取引態様：専任媒介
管理コード：E85QX005; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75972946]
情報公開日: 2025年05月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10600万円
東京都世田谷区桜３
東急田園都市線桜新町駅徒歩14分
4LDK　102.55m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円