パークホームズグランファースト ブロードコート 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5680万円、専有面積70.72m2、バルコニー面積12.4m2 南東向き住戸。約0.6帖の納戸やウォークスルークローゼットをはじめ、随所に収納設備が備わっており、居住空間を広く確保できます。プライバシーに配慮されたアルコープ付きです。
【パークホームズグランファースト ブロードコート】京急大師線「鈴木町」駅まで徒歩3分の立地。地上7階建マンション、最上階7階部分の南東向き住戸です。
【LD/約12.0帖】南東向きの窓から陽光が差し込む、明るい住空間です。ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
【LD/約12.0帖】対面キッチンなので、キッチンからLDの様子を見守りながら家事をすることができます。
【LD/約12.0帖】LDに約5.0帖の洋室が隣接しております。引き戸を開放し、一体利用も可能です。
【LD/約12.0帖】LDを区分して家具を配置できる横長のレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。
【キッチン/約3.3帖】食器洗乾燥機、ディスポーザーが搭載されていますので、忙しいご家族の家事負担を軽減します。
【キッチン/約3.3帖】IHクッキングヒーターが搭載されています。お手入れがしやすく、夏場でもキッチンが暑くなりにくい仕様です。
【洋室/約6.6帖】大きなベッドなども配置しやすい広さの洋室。ご夫婦やご家族の寝室としても活用いただけます。
【LD隣接洋室/約5.0帖】ウォークスルークローゼット付き。約6.6帖の洋室からも出入り可能です。長さのある衣類や小物類、スーツケースなどもすっきりと収納することができます。
【LD隣接洋室/約5.0帖】ウォークスルークローゼットはゆったりとしたスペースがあるため、その場で身支度を済ますことができ、服選びもしやすいです。
【洋室/約6.6帖】採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
【浴室】1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室内や洗濯物の乾燥など、快適にご使用いただける浴室暖房乾燥機が搭載されています。
【洗面室】三面鏡のほかにミドルミラーがついているので、身だしなみチェックに役立ちます。三面鏡の裏と洗面ボウルの下には収納スペースが設けられています。
【トイレ】ホワイトで統一された、清潔感あるトイレ。温水洗浄便座が設置されていますので、快適にご使用いただけます。
【玄関】玄関には下部の収納スペースを活用できるフロートタイプのシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきりと保つことができ、ご家族やゲストを気持ち良く迎えることができそうです。
【廊下】玄関からLDKまで真っ直ぐにのびる廊下です。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。
【住戸からの眺望写真】前面に日差しを遮る高い建物はありません。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。
【住戸からの眺望写真】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。
【バルコニー】物干し金物が設置されているバルコニー。上部に屋根がついているので多少の雨なら洗濯物が濡れにくいです。
京急大師線「鈴木町」駅まで190m 徒歩3分。近くに「味の素グループうま味体験館」、「イトーヨーカドー 川崎港町店」などがあり、小さなお子様とのお出かけやお買い物に便利です。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・京急大師線「鈴木町」駅 徒歩3分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・独立感を演出する玄関前アルコーブ・玄関・リビング部分にエコカラットを採用・玄関に人感センサー付、足元を明るく照らします・リビング部分二重サッシ採用・WTCや納戸等の収納有・会話が弾む対面式キッチン・24時間ゴミ出し可能▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス・ペットの足洗い場▼周辺環境・セブンイレブン川崎大師駅前2丁目店 徒歩4分（約300ｍ）・川中島小学校 徒歩10分(約750m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークホームズグランファースト ブロードコート
- 価格
- 5680万円
- 管理費等
- 1万1880円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,100円
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区港町
- 交通
-
京急大師線 鈴木町駅 徒歩3分
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- 駐車場
- 敷地内（3000円～1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.72m2（21.39坪）（壁芯）
- 総戸数
- 76戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 12.4m2
- 築年月
- 2011年3月(築14年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞パークホームズグランファースト ブロードコート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■オール電化 最上階南東向き陽当り良好 室内状況良好、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・共有施設充実・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：11880円／修繕積立金帯：11100円
法令等制限：※修繕積立金内訳：棟別修繕積立金７，９２０円／月、全体修繕積立金３，１８０円／月※アルコーブ面積：４．２６平米 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス川崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階
TEL：00786-01793879
取引態様：専任媒介
管理コード：FWF7SA02 - 情報提供元
- SUUMO [030Z75963768]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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京急大師線 鈴木町駅 徒歩3分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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