ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟　～戸建て感覚でゆったりとご利用できる「地下1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積107.4m2、バルコニー面積6m2 戸建て感覚でゆったりと利用できる「メゾネットタイプ」のお部屋です。南西向きにつき陽当たり良好です。収納豊富で使い勝手の良い間取りです。

閑静な住宅街に佇む平成12年築のマンション。敷地内に公園等があり住環境・子育て環境も良好です。

南西向きの明るいリビングはゆとりの約20.8帖！リビングダイニングには冬場に嬉しい「床暖房」を完備しております。令和6年9月に全室クロス貼替済みです！

「1620タイプ」のゆとりのあるユニットバス。梅雨時や冬場に嬉しい「暖房・換気乾燥機能付きの」ユニットバスです。

小さなお子様がいても安心の「IHクッキングヒーター」。衛生面も安心の「浄水器」付きのシステムキッチン！家族との対話も更に弾む人気の対面キッチンです。

下階のマルチルーム約8.8帖。主寝室にも子供部屋にも趣味のお部屋にも多彩な用途で利用可能です！

大きなシューズボックスのある玄関。

三面鏡、鏡裏収納完備の洗面化粧台。収納も豊富で使い勝手の良い洗面台です！

【洋室6.6帖のWIC写真】ちょっとしたものを収納するのに大変便利な棚付きのウォークインクローゼット。荷物が多くても安心の広さです。

各階にトイレがあり大変便利です。下階のトイレには洗面台（鏡付き）もあります。

南西向きの陽当たりの良いバルコニー。前面が開けており通風も良好です。

横浜市立西柴小学校まで813m

マルチルーム前面には「スロップシンク付き」のテラスがございます。お子様のプール等もできる広さです。

キッチン背面には便利な備え付け「カップボード」を配置。収納豊富で使い勝手の良いキッチン周りです。

【洋室約6.6帖写真】主寝室にも子供部屋にも利用可能な広さです。棚付きのウォークインクローゼットもあり、収納豊富で使い勝手の良いお部屋です。

【洋室6.2帖のWIC写真】ハンガーパイプ、枕棚があり、鞄や服が多い方でも嬉しい広さです！

横浜市立西柴中学校まで257m

【洋室約6.2帖写真】子供部屋に最適な洋室6.2帖。各居室にウォークインクローゼットがある収納豊富な間取りです。

リビングにある収納棚。小物関係を収納するのに大変便利です。

西柴保育園まで468m

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◎総戸数312戸のビックコミュニティーで管理体制良好◎陽光ふりそそぐ南西向きのLDKのため、陽当たり良好◎緑豊かな閑静な住宅街に立地。住環境・子育て環境良好◎宅配ボックス、オートロック、敷地内公園、集会室など充実の共用部分◎テラスには使い勝手の良いスロップシンクを完備◎「1620タイプ」のゆとりのあるユニットバス◎家族との会話がさらに広がる人気の対面キッチン【ライフインフォメーション】◎横浜市立西柴小学校・・・徒歩約11分◎横浜市立西柴中学校・・・徒歩約4分◎西柴保育園・・・徒歩約6分◎文庫幼稚園・・・徒歩約13分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟　～戸建て感覚でゆったりとご利用できる「

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4035円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

26,869円

住所

神奈川県横浜市金沢区西柴２

交通

京急本線能見台駅徒歩11分
京急本線金沢文庫駅徒歩25分

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駐車場

敷地内（6500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

107.4m²（32.48坪）（壁芯）

総戸数

312戸

所在階/階数

地下1階/地上4階地下2階建

バルコニー面積

6m²

築年月

2000年10月(築25年)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

セキュリティシステム使用料（月額）1,210円

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ビクトリアヒルズ横濱サウスＥ棟　～戸建て感覚でゆったりとご利用できる「メゾネットタイ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプ】◎ＬＤＫ２０．８帖・全居室６帖、年内引渡可・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14035円／修繕積立金帯：26869円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・メゾネット・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ウスイホーム(株)金沢文庫店
免許番号：神奈川県知事（12）第010799号
所在地：神奈川県横浜市金沢区谷津町337
TEL：0120-938171
取引態様：一般媒介
管理コード：251593; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75900036]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
神奈川県横浜市金沢区西柴２
京急本線能見台駅徒歩11分
3LDK　107.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円