丸善中浦和ダイヤモンドマンション 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2180万円、専有面積60.18m2、バルコニー面積2.11m2

人気の角部屋♪広々約50m2の専用庭付き！安心の新耐震基準マンション！

約11.5帖のLDK♪人気の対面式キッチン搭載で、お料理中もご家族様とのコミュニケーションが取りやすいです。

約5.7帖の洋室3。2面採光になっており開放感を感じられます。

2021年3月大規模修繕工事済管理を日本ハウズイング（株）へ委託しており、管理人さんは月火水木金に通勤しております。

【ペット2匹まで飼育可】 ※規約に準ず ※画像はイメージです

モニター付きインターホン完備！来訪者の顔を確認できて安心です。

玄関にはトールタイプのシューズボックスを設けました。玄関がすっきりと片付きます。

約5.7帖の洋室1。クローゼット搭載でお部屋がすっきり片付きます。

奥行きのあるクローゼットを設置。ハンガーポール付で嵩張る衣類も効率的に収納可能です。

約4.1帖の洋室2。一部壁面にアクセントクロスを施しました。空間をさりげなく彩ります。

ブラック系カウンターや床、メタル調アイテムで美しく引き締まったバスルーム。

スリムで空間をもっと広く、快適に使える化粧洗面台です。鏡裏にはトレイの高さをアレンジできる収納です。

洗面室の一角には洗濯機置き場を設置。上部には洗剤なども収納可能な棚付です。

汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」。ガンコな水アカも汚れも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です

柔らかな陽光が心地良い空間で、家族のくつろぎのひとときを満喫できます♪

暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中！※家具付き販売ではございません

明るさと高級感を感じる木目扉とホワイト系ワークトップをマッチング。 ※コンロ前はハーフガラスパネルとなります。また食器洗い乾燥機は付きません。

廊下収納。内部にコンセントも備えました。掃除機など家電の充電も可能です。

約50m2の広々専用庭♪1階住戸の為、下階を気にせず生活できます♪

さいたま市立土合小学校まで607m

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【物件特徴】◆ペット2匹まで飼育可◆中浦和駅まで自転車約６分！◆廊下収納新設！可動棚＆コンセント付◆１階住戸のため階下を気にせず過ごせます♪【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々６万円台借入金額２１８０万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪ ▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

丸善中浦和ダイヤモンドマンション

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価格

2180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,800円

住所

埼玉県さいたま市桜区西堀５

交通

ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

60.18m²（18.20坪）（壁芯）

総戸数

31戸

所在階/階数

1階/6階建

バルコニー面積

2.11m²

築年月

1995年4月(築30年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料500円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年11月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面、建具、照明
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞丸善中浦和ダイヤモンドマンション／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面、建具、照明）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ済◆三方角部屋◆約５０㎡の専用庭付、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14400円／修繕積立金帯：12800円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7090(21798); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75851606]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
埼玉県さいたま市桜区西堀５
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩18分
3LDK　60.18m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円