新発表！！ダイアパレス川崎グリーンポート！！戸建感覚の駐車場付きマンシ 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格3750万円、専有面積67.8m2、バルコニー面積9m2 各部屋5.0帖以上あるゆとりの3ＬＤＫ！専用庭があり戸建感覚の住戸です

現地（2024年8月）撮影外観は、街中に溶け込むブラウン調タイル張りで、存在感がございます。

共用部来訪者を暖かく迎えてくれる高級感のある石貼りのエントランスです。

室内（2024年11月）撮影ゆとりの約13.7帖の家具の配置もしやすい縦長リビングです。

室内（2024年11月）撮影浴室換気乾燥機設備のユニットバスは、雨の日の洗濯にも大変便利です。

室内（2024年11月）撮影会話も弾むオープンキッチンで、リビングダイニングとの開放感があります。

室内（2024年11月）撮影リビングダイニングに併設せれている洋室は、引き戸を開放すると、約18.9帖の空間ができます。

室内（2024年11月）撮影収納豊富な3面鏡を採用した洗面化粧台

室内（2024年11月）撮影ウォシュレット設備のお手洗い

共用部不審者の侵入を妨げるオートロックを採用したエントランス

共用部吹き抜けの高級感ある石貼りのエントランスロビーです。

共用部留守時の荷物の受取にも助かる、宅配BOXを設置

共用部お部屋の目の前に駐車できる安心の専用使用権付駐車場

現地（2024年11月）撮影一戸建て感覚の専用庭付です。お子様のお水あそび等に最適です。

販売図面です。

共用部洋室6帖のお部屋の前には吹き抜けはあり外廊下に面していなく、プライバシーも重視されたお部屋です。

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■憧れの鉄筋コンクリート造の平屋感覚の専用庭・専用使用権付きのお部屋です。■ペットの飼育も可能です（飼育制限有）■首都高『浜川崎』出入口に近く、都心方面や木更津方面へのアクセスも良好です。■フルリノベーションを施してまだ3年弱のお部屋ですので、大変きれいにご使用しております。■収納豊富なウォークインクローゼット設置■徒歩約10分圏内に『食品館あおば大島店』・『イトーヨーカドー川崎店』があり、お買い物にも大変便利な立地です。■専用駐車場はアコーデオンゲートがあり、いたずら等に安心　横幅約2.4ｍ、奥行き約5.0ｍの平置き駐車場です。■留守の際にも、荷物の受取が助かる宅配ＢＯＸ設置

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

新発表！！ダイアパレス川崎グリーンポート！！戸建感覚の駐車場付きマンシ

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価格

3750万円

返済シミュレーション

管理費等

1万860円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

3,760円

住所

神奈川県川崎市川崎区浜町２

交通

ＪＲ京浜東北線川崎駅バス11分/「臨港中学校前」バス停停歩3分

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駐車場

専用使用権付駐車場（2万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

67.8m²（壁芯）

総戸数

101戸

所在階/階数

1階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

9m²

築年月

1997年7月(築28年)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2021年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新発表！！ダイアパレス川崎グリーンポート！！戸建感覚の駐車場付きマンション！／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新発表！！２０２１年１１月にフルリノベーション済！一戸建て感覚の専用庭にハイルー、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：10860円／修繕積立金帯：3760円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アーベスト
免許番号：神奈川県知事（2）第030543号
所在地：神奈川県川崎市川崎区東門前3-2-12
TEL：044-280-6933
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75556907]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3750万円
神奈川県川崎市川崎区浜町２
ＪＲ京浜東北線川崎駅バス11分/「臨港中学校前」バス停停歩3分
2SLDK　67.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円