ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億2490万円、専有面積82.05m2、バルコニー面積12.63m2 間取図
2023年9月築、三菱地所レジデンス分譲マンション。東武東上線「大山」駅 徒歩7分の立地です。【外観写真】（2024年01月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約4.5帖の洋室です。約0.8帖のウォークインクローゼットが備わっております。（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDは温水式床暖房付き、キッチン横に2箇所の収納とパントリーも備わっております。（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは開放的かつ動線の良いアイランドキッチン。食洗機・ディスポーザー付きです。（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーは朝陽を取り込む東向き。LDKと洋室（約4.5帖）が面しています。（2025年07月撮影）
6階部分のお部屋から望む眺望は、晴れた日には遠くの空まで見渡せる景色が広がります。【住戸からの眺望】（2025年07月撮影）
白を基調とした清潔感のある浴室です。24時間常時換気機能付き浴室暖房乾燥機が搭載されています。【浴室】（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約22.5帖のゆとりある広さ。2面採光の明るく開放感のある空間です。（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面室には、洗面台の鏡面裏やボウル下の収納に加え、吊戸棚やリネン庫がございます。（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約5.1帖の洋室は、南・西の採光が確保され、風通しも良く、収納も充実しております。（2025年07月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適に使用いただける温水洗浄便座付き。手洗い器やミラーもあり、来客時に重宝します。（2025年07月撮影）
天井が高く重厚感のあるエントランスです。オートロックなどが採用され、セキュリティに配慮されています。【エントランス】（2024年01月撮影）
エントランスを抜けるとグランドサロン「景」が広がります。庭園の風景を望む和モダンな空間です。【グランドサロン「景」】（2024年01月撮影）
ゲストルーム「泉」は140平米超の広さがあり、大胆なスイートルームとして設計されています。【ゲストルーム「泉」】（2024年01月撮影）
ご家族やご友人のご宿泊はもちろんのこと、住まう人同士でのパーティなどにもご利用いただけます。【ゲストルーム「泉」】（2024年01月撮影）
ゲストルーム「泉」にはジャグジーバスが備わっています。庭園風景を眺めながら、癒しの時間を過ごせます。【ゲストルーム「泉」】（2024年01月撮影）
インテリアなど随所にこだわりを感じるホテルのようなラグジュアリーな空間で、優雅なひと時が過ごせます。【ゲストルーム「泉」】（2024年01月撮影）
コモンハウス「和」は予約制ではないフリースペースのため、居住者間のコミュニケーションが広がります。【コモンハウス「和」】（2024年01月撮影）
プロジェクターや共用Wi-Fiが備わった多目的空間です。リモートワークや映画鑑賞などに利用できます。【マルチルーム「蔵」】（2024年01月撮影）
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《住戸特徴》■LDKは約22.5帖、東・南2面採光の明るい空間。■開放的かつ動線の良いアイランドキッチンが採用されています。■2箇所のウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富。■床暖房(LD)・食器洗乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機など設備充実。《マンション特徴》■東武東上線「大山」駅 徒歩7分の立地です。■敷地面積は5200平米超。1000平米超の中庭や紅葉並木・桜並木がございます。■ジャグジー付きゲストルームやマルチルームなど共用施設充実(使用料無償)。■ペット飼育可能(規約による定め有)。■ペット足洗い場や24時間対応ゴミ置場、防災備蓄倉庫がございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜
- 価格
- 12490万円
- 管理費等
- 2万4450円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,260円
- 住所
- 東京都板橋区大山町
- 交通
-
東武東上線 大山駅 徒歩7分
東武東上線 中板橋駅 徒歩12分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.05m2（24.82坪）（壁芯）
- 総戸数
- 187戸
- 所在階/階数
- 6階/地上14階地下2階建
- バルコニー面積
- 12.63m2
- 築年月
- 2023年9月(築2年1ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,524円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞２０２３年９月築・三菱地所レジデンス分譲。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：24450円／修繕積立金帯：10260円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
板橋区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 395施設 | 都内15位 | 全国50位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.0床 | 都内5位 | 全国221位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.2人 | 都内8位 | 全国53位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,470人 | 都内4位 | 全国29位 |
| 介護保険料 | 6,517円 | 都内40位 | 全国674位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 都内26位 | 全国608位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
板橋区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)池袋営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル3階
TEL：0120-108454
取引態様：専任媒介
管理コード：D15X31186 - 情報提供元
- SUUMO [030Z75442729]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12490万円
東京都板橋区大山町
東武東上線 大山駅 徒歩7分
3LDK 82.05m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12490万円
東京都板橋区大山町
東武東上線 大山駅 徒歩7分
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