モンセーヌ大宮 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3380万円、専有面積82.5m2、バルコニー面積25.26m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

宮原駅徒歩5分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。　【2024年07月12日撮影】

ＬＤＫ＋隣接和室、開放すれば計約21帖。おもてなしスペースにもどうぞ。　【2024年07月12日撮影】

収納スライドをぐっと開けばお鍋や調味料をどんどんしまえる大収納。キッチンはいつもキレイ。　【2024年07月12日撮影】

広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。　【2024年07月12日撮影】

浴室乾燥機は湿気を排し、カビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。　【2024年07月15日撮影】

畳コーナー欧米化が進んでいる時代ですが、日本人なら和室は欲しいですよね。　【2024年07月12日撮影】

「ＬＤＫのここにも収納！」と思える場所に。あるとうれしい共用収納。　【2024年07月12日撮影】

開放感と採光にこだわった、15帖のＬＤＫ。　【2024年07月12日撮影】

対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。　【2024年07月12日撮影】

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。　【2024年07月12日撮影】

注目度の高いお手洗い。ちゃんとウォシュレット機能ついてます。　【2024年07月12日撮影】

【2024年07月12日撮影】

快適性とゆとりをデザインしたリビングは、広々した15帖。　【2024年07月12日撮影】

お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。　【2024年07月12日撮影】

季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ。　【2024年07月15日撮影】

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。　【2024年07月15日撮影】

【2024年07月12日撮影】

収納力と機能性に優れた、お手入れラクラク洗面化粧台。　【2024年07月12日撮影】

さいたま市立つばさ小学校まで1000m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

モンセーヌ大宮

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価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

26,810円

住所

埼玉県さいたま市北区宮原町３

交通

ＪＲ高崎線宮原駅徒歩5分
湘南新宿ライン高海宮原駅徒歩6分
埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

82.5m²（壁芯）

総戸数

41戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

25.26m²

築年月

1994年2月(築31年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2021年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：洗面所給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞モンセーヌ大宮／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所　給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ宮原駅徒歩約５分で通勤便利。南東角部屋で陽当り良好。フルリフォーム済みで、耐震基準適合証明書・フラット３５Ｓに対応・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：21500円／修繕積立金帯：26810円
法令等制限：管理員日勤　さいたま市立つばさ小学校（１０００ｍ）　さいたま市立宮原中学校（１７８０ｍ）　ペット不可　その他こだわり：防犯カメラ
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：20000360218; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75393653]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
埼玉県さいたま市北区宮原町３
ＪＲ高崎線宮原駅徒歩5分
1LDK　82.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円