オーベル大宮指扇 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2499万円、専有面積76.26m2、バルコニー面積11.3m2 【間取】全室5帖以上・収納付きファミリータイププラン。6階部分南東向きで陽当り良好！
【外観】指扇駅徒歩3分！駅まで平坦な道のりでベビーカーや車いすでの移動もスムーズです！現地（2024年7月）撮影
【エントランス】歩車分離のエントランスで安心！段差がなく移動がスムーズ！かわいいペットとの暮らしも可能（飼育細則あり）現地（2024年7月）撮影
【リビング】南東側からの陽光が室内を満たします！室内（2024年7月）撮影
【キッチン】家事をしながらリビングの様子が見守れる対面キッチン！吊戸収納があり、リビングからの視線を程よく遮ります室内（2024年7月）撮影
【キッチン】キッチンからバルコニーに出られます室内（2024年7月）撮影
【洗面】大きな一枚鏡、身支度や外出前の全身チェックも可能です！引出し・開き戸収納付き室内（2024年7月）撮影
【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム室内（2024年7月）撮影
【トイレ】温水洗浄便座。吊戸収納にペーパーや洗剤を纏めて置けます室内（2024年7月）撮影
【バルコニー】たっぷりの陽光を取り込む南東側バルコニー。洗濯物が気持ちよく干せます！現地（2024年7月）撮影
【住戸からの眺望】前面に高い棟がなく、開放感のある眺望！現地からの眺望（2024年7月）撮影
【和室】押入・床の間つきの6帖和室。リビング側・廊下側からの2WAY！扉を開放して広く使用できます！手足を伸ばしてゴロンと横になれ、キッズスペースとしてもおすすめ！室内（2024年7月）撮影
【洋室】5.2帖洋室はバルコニーに面しています！室内（2024年7月）撮影
【洋室】6.3帖洋室・収納付き！廊下に面した窓には格子があり安心感があります室内（2024年7月）撮影
【居室収納】室内（2024年7月）撮影
【シューズボックス】家族みんなの靴がたっぷりとしまえます室内（2024年7月）撮影
【廊下】室内（2024年7月）撮影
ライフ指扇店まで400m
やおかつまで700m
コープ指扇店まで1300m
ドラッグスギ指扇店まで300m
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〔空室・内覧いつでも可能〕■お客様のご都合に合わせて、室内をゆっくりとご覧になれます■全居室5帖以上・収納あり■リビング続き間2WAY和室！ リビング側扉を開放してリビングの一部として、もちろん個室として多目的な使用が可能です■2WAYバルコニー！ リビング・キッチンからの出入りが可能で家事動線良好■2面バルコニー！〔管理体制良好〕■ペット飼育可(細則有)■モニターフォン付きオートロック・宅配BOXあり〔暮らしやすい住環境〕■500m圏内にスーパー、コンビニ、薬局あり！毎日のお買い物が大変便利です●ポラスにてリフォームプランのご提案もさせていただきます！！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オーベル大宮指扇
- 価格
- 2499万円
- 管理費等
- 1万448円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,124円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
-
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩3分
ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.26m2（23.06坪）（壁芯）
- 総戸数
- 118戸
- 所在階/階数
- 6階/9階建
- バルコニー面積
- 11.3m2
- 築年月
- 1995年7月(築30年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年3月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞オーベル大宮指扇／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年３月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞ＪＲ川越線『指扇駅』まで徒歩３分！南東向きバルコニーで眺望、通風良好、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・全居室収納・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：10448円／修繕積立金帯：21124円
法令等制限：・高度地区１５Ｍ ・契約不適合責任免責 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階
TEL：0120-988320
取引態様：一般媒介
管理コード：TOM000473 - 情報提供元
- SUUMO [030Z75368743]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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