レーベン古河ＲＥＦＡＩＭＥ 15階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4690万円、専有面積80.12m2、バルコニー面積8.3m2 15階南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。

淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。

団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。LEDダウンライトを追加で設置しているため、空間を明るくし過ぎず適度な暗さでリラックスしやすい空間となっています。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。オプションで室内物干しがついています。

嬉しい3口コンロは通常仕様から両面焼き仕様にグレードアップ。ビルトイン食器洗浄機もディープタイプに変更されています。引き出しもソフトクローズ仕様となっております。

対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。

1418サイズのユニットバスにはタカラレーベンオリジナルのジェットバスを標準装備。日々の疲れを癒してくれます。オプションでキレイサーモフロアに変更され、より特別仕様に。

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。リネン庫にはオプションで扉が付いています。

ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。

陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。

住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。

快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れた約7帖の洋室には、お気に入りのベッドを配置して自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

収納は大容量のウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。

大きなゆとりと優れた収納性を実現した洋室。子供部屋や書斎などに最適な洋室は、シンプルにしつらえ、住まう人の快適な時間を彩ります。

リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。WICもあり、お家全体の収納スペースとして活躍します。

玄関から廊下がクランク設計となっている為、プライバシー性の高いお部屋です。収納スペースがあり、キャリーバックやゴルフバックなど、大きいアイテムの収納も可能。

玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、下部には空間があり、使用頻度の高い履物の収納スペースとして最適です。

プライバシーに配慮したアルコープ。共用廊下から奥まったところに玄関扉があるので、扉を開けても共用廊下からの視線をさえぎることができ、室内も見られにくいです。

エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。

【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(車種等には制限がございます。)

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

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2024年2月竣工！築後未入居住戸！小学校・幼稚園が徒歩圏内のためファミリーにもおすすめ◎■JR「古河」駅からは「池袋」「東京」「新宿」「大宮」など主要ターミナルへ直結が可能■家中の水を浄水化する「たからの水」搭載■新築時のオプションで各所グレードアップ（リビングダイニング、キッチン、バス）■外から中の様子が窺いにくいクランク設計の玄関■2WIC、納戸など豊富な収納スペース■心地よい風をお部屋に取り込む南向きバルコニー＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レーベン古河ＲＥＦＡＩＭＥ

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価格

4690万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,020円

住所

茨城県古河市東本町１

交通

湘南新宿ライン宇須古河駅徒歩3分
ＪＲ宇都宮線古河駅徒歩3分
東武日光線新古河駅徒歩33分

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駐車場

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間取り

3LDK

専有面積

80.12m²（24.23坪）（壁芯）

総戸数

103戸

所在階/階数

15階/15階建

バルコニー面積

8.3m²

築年月

2024年2月(築1年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）1,925円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞レーベン古河ＲＥＦＡＩＭＥ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【空室】最上階南西角部屋築浅物件！こだわりのオプションが施された３ＬＤＫ♪、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：15500円／修繕積立金帯：8020円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

古河市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内13位
全国565位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内26位
全国613位

利便度: 県内14位
全国461位

快適度: 県内5位
全国361位

富裕度: 県内17位
全国382位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国277位

偏差値: 51.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国160位
保育所等の状況（利用児童数）	2,746人	県内3位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内4位	全国185位
一般診療所数	75施設	県内7位	全国271位
1万人当たり病床数	121.1床	県内11位	全国437位
1万人当たり医師数	14.6人	県内12位	全国592位
介護保険施設定員数	1,060人	県内5位	全国205位
介護保険料	5,700円	県内20位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内16位	全国718位
千人当たり交通事故件数	2.09件	県内17位	全国464位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

古河市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター
免許番号：国土交通大臣（2）第008967号
所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階
TEL：0120-973995
取引態様：一般媒介
管理コード：B00466-001949; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75299487]
情報公開日: 2025年07月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4690万円
茨城県古河市東本町１
湘南新宿ライン宇須古河駅徒歩3分
3LDK　80.12m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円