ライオンズマンション哲学堂公園 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4780万円、専有面積71.16m2、バルコニー面積8.13m2 間取り図

外観

LDK

キッチン

浴室

LDK

LDK：（左）洋室

洋室

キッチン

洗面室

トイレ

洗面室

眺望

玄関

マルマンストア江古田店まで630m

コモディイイダ沼袋店まで430m

アイテラス落合南長崎まで1000m

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■室内リフォーム履歴有り（2014年8月）≪玄関≫・人感センサー設置・玄関収納設置・床タイル張替≪キッチン≫・パナソニック製システムキッチン（ビルトイン食洗機、浄水器付き水栓、三口コンロ）≪浴室≫・パナソニック製ユニットバス（1317サイズ、浴室換気乾燥機、追い炊き機能付き）≪洗面室≫・パナソニック製洗面化粧台・洗濯機用防水パン≪トイレ≫・LIXIL社製一体型シャワートイレ≪その他≫・パナソニック製建具交換・パナソニック製フローリング張替・クロス全面貼替　他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション哲学堂公園

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価格

4780万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

21,530円

住所

東京都中野区江古田１

交通

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅徒歩16分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.16m²（壁芯）

総戸数

13戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

8.13m²

築年月

1988年10月(築36年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション哲学堂公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞◆２階部分南・西向き角住戸　◆日当たり・通風良好、２沿線以上利用可・南向き・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：24300円／修繕積立金帯：21530円
特記事項: 角部屋・管理人日勤

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+虎ノ門センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都港区虎ノ門4-1-17 神谷町プライムプレイス2階
TEL：0120-982-248
取引態様：専任媒介
管理コード：EE3Q6006; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75174059]
情報公開日: 2025年04月30日
次回更新予定日: 随時

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

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東京都中野区江古田１
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分
3LDK　71.16m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円