ライオンズマンション稲毛第二 4階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1650万円、専有面積50.63m2、バルコニー面積6.51m2 1LDKにリフォーム済みです！広々としたスペースで団らんください♪

複数沿線利用可能！京成電鉄千葉線「みどり台」駅まで徒歩約８分の好立地♪

5階建ての4階部分！日当り・通風好です。周辺商業施設充実しております！

トイレには快適な温水洗浄便座付き！

玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます！

玄関横に洗面室があるので、帰ってすぐに手を洗うことができます♪

【リフォームプラン有】フルリノベーション　別途950万円要　※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。

【エレベーター】

【宅配ボックス】

【エントランス】

【駐車場】

【廊下】

【前面道路】

緑町小学校まで700m 徒歩約９分　「教育目標」夢と希望をもち、たくましく豊かに生きる子どもの育成。　

緑町中学校まで850m 徒歩約11分　校訓「自主・寛容・錬磨」教育目標「心身ともに健康で、自主・自律の精神や豊かな創造性と実践力をもつ生徒の育成」昭和22年(1947年)5月10日に千葉市立第五中学校として開校。

オーケー千葉幸町店まで1000m 徒歩約13分　

京成電鉄千葉線「みどり台」駅まで600m 徒歩約８分　京成電鉄千葉線の駅。相対式ホーム2面2線を有する地上駅。各ホーム間は構内踏切により連絡しています。

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◇リビングには床暖房！◇3駅3路線利用可！通勤・通学に便利◇小学校徒歩約9分とお子さまの通学に安心　豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！住宅ローンのご相談も承っております！【周辺環境】◇オーケー千葉幸町店/徒歩約13分/約1000ｍ◇ウエルシア千葉穴川店/徒歩約13分/約1000ｍ◇イオン稲毛店/徒歩約15分/約1200ｍ◇ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店/徒歩約3分/約220ｍ◇黒砂台二丁目公園/徒歩約2分/約130ｍ◇つぼみ保育園本園/徒歩約8分/約600ｍ◇緑町小学校/徒歩約9分/約700ｍ◇緑町中学校/徒歩約11分/約850ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション稲毛第二

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価格

1650万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2150円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,900円

住所

千葉県千葉市稲毛区黒砂台１

交通

京成千葉線みどり台駅徒歩8分
ＪＲ総武線快速稲毛駅徒歩14分
ＪＲ総武線稲毛駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

50.63m²（15.31坪）（壁芯）

総戸数

69戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

6.51m²

築年月

1991年5月(築34年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・床暖房・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション稲毛第二／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜その他制限事項＞００円／年　　※エレベーターリニューアル工事：２０２４年７月（予定）　※一括受電方式の導入有り：契約先：ＮｅｘｔＰｏｗｅｒ（株）・契約期間：２０１４年９月２５日～２０２４年９月２４日（自動更新で３年継続）→更新確認済み　※設備の契約不適合責任免責／＜特徴＞◇５階建て中古マンションの４階部分！◇１ＬＤＫに変更、洋室にリフォーム済、南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：12150円／修繕積立金帯：11900円
法令等制限：【リフォーム履歴】　平成２７年５月：内装リフォーム　　駐車場：１３０００円／月・空無（２０２４年０５月２０日現在）　自転車置場：１２００円／年　バイク置場：２４
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町3-301-4
TEL：0120-050821
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5422558; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z75052095]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1650万円
千葉県千葉市稲毛区黒砂台１
京成千葉線みどり台駅徒歩8分
1LDK　50.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円