ヴィルヌーブ西早稲田 13階 3LDK 物件詳細

間取り

3LDK、価格8780万円、専有面積77.47m2、バルコニー面積23.42m2

外観

LDK

ユニットバス

キッチン

玄関

洗面化粧台

トイレ

エントランス

バルコニー（ダイニング横）

新都心方面を望む

和室

LDK

四谷方面・甘泉園公園を望む

洋室

眺望

駐車場

眺望

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・14建ての13階部分の南・東・北向きの三方角部屋　採光と開放感に優れ、夏の夜は涼しく、冬は日差しが暖かい、過ごしやすい室内となっております。・ワンフロア２住戸　朝のエレベーター混みづらく、プライバシー性の高い設計・リビング、洋室5.1帖、玄関廊下クロス張替え（2024年4月完了済）・ワイドタイプ洗面化粧台・1317タイプユニットバス（オートバス）・三方向バルコニー＋キッチンバルコニー　ダイニング隣接のバルコニーから食卓へ明るい日差しが差し込みます。（物入れ付）・南面バルコニーから新都心・四谷方面、甘泉園公園の緑が望め、夜景を眺めながらお食事など楽しめます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヴィルヌーブ西早稲田

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価格

8780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7390円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

18,980円

住所

東京都新宿区西早稲田３

交通

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.47m²（壁芯）

総戸数

26戸

所在階/階数

13階/14階建

バルコニー面積

23.42m²

築年月

1998年1月(築26年5ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・対面Ｋ・2面バルコニー・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ヴィルヌーブ西早稲田／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞１３階部分眺望・採光・通風良好三方向角部屋住戸、角住戸・全居室収納・対面式キッチン・２４時間ゴミ出し可・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：17390円／修繕積立金帯：18980円
特記事項: 角部屋・管理人巡回・24時間ゴミ出し可

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)高田馬場センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都新宿区高田馬場1-26-5 FIビル
TEL：0800-1110109
取引態様：専属専任媒介
管理コード：CVC243G28; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74838997]
情報公開日: 2024年05月20日
次回更新予定日: 随時

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東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分
3LDK　77.47m²

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借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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