秋津第二団地　２－３－５号棟 4階 3LDK 物件詳細

間取り

3LDK、価格2180万円、専有面積95.46m2、バルコニー面積13.86m2 間取図

総戸数400戸超えの大規模マンション！（２－３－５号棟は３０戸です）

5階建4階部分

リビング※画像は完成予定パースです。

キッチン※画像は完成予定パースです。

バルコニー

眺望

玄関　画像は別のお部屋の施工例です。本物件も部材設備は同様の仕様となる予定です。（施工例と完成後が相違する場合、完成後を優先させていただきます）

ユニットバス　画像は別のお部屋の施工例です。本物件も部材設備は同様の仕様となる予定です。（施工例と完成後が相違する場合、完成後を優先させていただきます）

トイレ　画像は別のお部屋の施工例です。本物件も部材設備は同様の仕様となる予定です。（施工例と完成後が相違する場合、完成後を優先させていただきます）

ガスコンロ　画像は別のお部屋の施工例です。本物件も部材設備は同様の仕様となる予定です。（施工例と完成後が相違する場合、完成後を優先させていただきます）

グリル　画像は別のお部屋の施工例です。本物件も部材設備は同様の仕様となる予定です。（施工例と完成後が相違する場合、完成後を優先させていただきます）

室内　画像は別のお部屋の施工例です。本物件も部材設備は同様の仕様となる予定です。（施工例と完成後が相違する場合、完成後を優先させていただきます）

洋室　画像は別のお部屋の施工例です。本物件も部材設備は同様の仕様となる予定です。（施工例と完成後が相違する場合、完成後を優先させていただきます）

共有部分

エントランス

新習志野駅(JR 京葉線)まで1080m 徒歩１４分

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◇2023年共用部修繕工事（アルミサッシ取替工事・玄関扉取替工事）実施済◇習志野市立秋津保育所まで徒歩5分（約380m）、習志野市立秋津小学校まで徒歩6分（約450m）、習志野市立第七中学校まで徒歩10分（約800m）、教育施設や公園が近隣に有り、子育て世代にも安心の立地です。・総戸数30戸（2-3-5号棟のみ）・駐車場空有5000～5500円/月・バイク置場空有300～500円/月・駐輪場空有　1台無償、2台目以降1台につき200円/月・ペット不可・外部居住組合員2500円/月　別途徴収有・BS、CS視聴可/CATVのみ視聴不可令和6年4月19日現在

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

秋津第二団地　２－３－５号棟

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価格

2180万円

返済シミュレーション

管理費等

4300円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

19,000円

住所

千葉県習志野市秋津２

交通

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩14分

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駐車場

敷地内（5000円～5500円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

95.46m²（28.87坪）（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

13.86m²

築年月

1980年8月(築43年10ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2024年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞秋津第二団地　２－３－５号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇９５．４６平米の大型３ＬＤＫのお部屋です！角部屋で両面バルコニー／採光部が多く明るいお部屋！◇室内リノベーション後のお引渡しです！（令和６年６月完了予定）、耐震基準適合証明書・年内引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：4300円／修繕積立金帯：19000円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

習志野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国110位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内21位
全国611位

利便度: 県内10位
全国186位

快適度: 県内4位
全国28位

富裕度: 県内8位
全国126位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国142位

偏差値: 53.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,675人	県内8位	全国129位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内16位	全国440位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	107施設	県内10位	全国191位
1万人当たり病床数	83.2床	県内24位	全国624位
1万人当たり医師数	21.0人	県内13位	全国331位
介護老人施設定員数	829人	県内15位	全国268位
介護保険料	5,381円	県内16位	全国154位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.55件	県内30位	全国738位
千人当たり交通事故件数	1.10件	県内1位	全国109位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：オークラヤ住宅(株)船橋営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：千葉県船橋市本町7-11-5 KDX船橋ビル1階
TEL：0120-958672
取引態様：売主
管理コード：B00271-001064; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74771032]
情報公開日: 2024年05月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2180万円
千葉県習志野市秋津２
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩14分
3LDK　95.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円