平尾住宅６３号棟～最上階・南東角部屋～ 5階 1LK 物件詳細

1LK、価格1200万円、専有面積51.01m2

小田急線「新百合ヶ丘」駅にも「栗平」駅にもアクセス可能な場所に位置しております。

南東向きの日当たりに恵まれたリビング(約12帖)。陽光が室内を明るく照らします！

和室(約6帖)。寝室としてご利用いただけます。壁一面のたっぷり収納も嬉しいですね。

独立のキッチンなので、リビングに料理の匂いが広がりません。生活感を隠せます。　

5階建ての5階部分、角部屋。最上階ならではの開けた眺望を望むことができます。　

3口コンロのシステムキッチン。大きな窓・バルコニーに面しており、明るく使い勝手が良いです。

広いキッチン(約4.5帖)にはたっぷり収納が可能な、備え付けの食器棚がございます。

リフォーム済ユニットバス(追焚き機能付)。換気もしやすくカビ防止にも嬉しい窓付きの浴室。

お湯張りもボタン1つで楽々。お湯が冷めてしまってもすぐに追焚きできるので、いつでも温かいお風呂に浸かれます。

洗面台もリフォームしています。タオルや洗面道具を収納できる、大容量の棚があります。

衛生的にご利用いただける、温水洗浄便座トイレです。

毎日出入りする玄関も、お洒落な「和」の雰囲気が存分に演出された空間となっております。

南側と北側、2面をバルコニーに面している住戸です。両面バルコニーで通風良好！！

モニター越しに来訪者の顔を見て応対できるので、セキュリティ面でも安心な設備です。

平置きの駐車場がございます。※駐車場空き状況につきましては、担当者までお問い合わせください。

自転車・バイク置き場もございます。※空き状況につきましては、担当者までお問い合わせください。

マンション前面道路含む現地写真。緑豊かな住環境の「平尾住宅」です。

入定塚児童公園まで120m

稲城市立平尾小学校まで500m 小さなお子様も毎日安心して通学できる距離に小学校がございます。

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物件詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。「平尾住宅」の63号棟のご紹介です。大型の公園も近く、建物周辺を緑に囲まれた緑豊かな環境の平尾住宅。幼稚園・小学校も近く、子育て世帯にも嬉しい立地です。当該住戸は5階建て最上階・角部屋の、日当たりに恵まれたお部屋です。南向きの大きな窓が開放感をうみ、風通しも期待できます。室内は、2010年に売主様ご自身でこだわりのフルリフォームが完了しております。部屋に一歩足を踏み入れると、「和」の雰囲気が溢れ、安らぎの空間が広がっております。是非一度周辺環境と併せて現地をご見学下さい。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

平尾住宅６３号棟～最上階・南東角部屋～

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価格

1200万円

返済シミュレーション

管理費等

3618円／月（自主管理(通勤)）

修繕積立金

14,875円

住所

東京都稲城市平尾３

交通

小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス9分/「平尾住宅」バス停停歩5分

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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

1LK

専有面積

51.01m²（15.43坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

5階/5階建

バルコニー面積

築年月

1971年7月(築54年)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2019年10月完了
　水回り設備交換：浴室
　内装リフォーム：床
　その他：ガスレンジ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞平尾住宅６３号棟～最上階・南東角部屋～／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１９年１０月完了（水回り設備交換：浴室、内装リフォーム：床、その他：ガスレンジ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞：登録シール購入費２００円（初回のみ）空き状況は２０２４年９月２６日現在のものになります。／＜特徴＞【小田急不動産】最上階の南東角部屋◎６面断熱・二重サッシ◎天然素材空間、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：3618円／修繕積立金帯：14875円
法令等制限：※バルコニー面積：不明※駐車場は小型車に限る　敷金３ヶ月分は解約時に返金※バイク置場：幅７０ｃｍ以下　月４００円　　　　　　　幅７０ｃｍ以上　月８００円※駐輪場
特記事項: 日当り良好・角部屋・最上階・管理人日勤

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)新ゆり南口営業センター
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 小田急新百合ヶ丘ビル7階
TEL：0120-090978
取引態様：専任媒介
管理コード：B01762-000017; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74760475]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1200万円
東京都稲城市平尾３
小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス9分/「平尾住宅」バス停停歩5分
1LK　51.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円