エクセルシオール新桜台 1階 2LDK 物件詳細

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大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション――――――　Renoα：リノアルファ　――――――すべてのステージでお客様に安心をお届けしますSTAGE１．仕入れ品質 STAGE２．プランニング品質 STAGE３．施工品質 STAGE４．アフターサービス品質 ――――――――――――――――――――――――すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エクセルシオール新桜台

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価格

3998万円

返済シミュレーション

管理費等

11,300円

修繕積立金

7,190円

住所

東京都練馬区羽沢２

交通

西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
西武池袋線江古田駅徒歩9分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

47m²(壁芯)

総戸数

28戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

5.68m²

築年月

1997年8月(築26年10ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
備考: ＜物件名＞エクセルシオール新桜台／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：リノベーション工事済）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞「新桜台」駅徒歩２分×３駅３路線利用可×リノベーション×下階への音の配慮が不要な１階専用庭付き住戸、適合リノベーション・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11300円／修繕積立金帯：7190円
特記事項: -

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産池袋店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：東京都豊島区東池袋1-12-3 常陽池袋ビル5階
TEL：0120-984841
取引態様：売主
管理コード：MHF68829; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74706367]
情報公開日: 2024年05月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3998万円
東京都練馬区羽沢２
西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
2LDK　47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円