サンウッドウエリス品川御殿山 地下1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億6900万円、専有面積88.01m2 間取り図：3LDK+WIC 専有面積88.01m2、テラス面積34.13m2、専用庭面積19.89m2
天然石・吹付タイルを使用した重厚感のある外観。2022年5月竣工の築浅マンションで、耐震性に考慮された構造「高強度コンクリート・ダブル配筋構造」を採用しており、耐震面での不安も解消されます。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングダイニングには床暖房を配備。スイッチを入れれば、冬でも暖房要らずです。
主寝室にはウォークインクローゼットを配備。ご夫婦の共有CLでも使えそうな大きさ。収納を差し引いても尚、大きなベッドを収納できるベッドルームになります。窓も取れているので、風通しも良好です。
家族個々の安らぎの空間。プライベートなお部屋は暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。収納も多数完備です。お子様部屋や在宅ワークスペースなど使い方は多岐。
リビング全体を見渡せる対面式、オープン型のシステムキッチン。キッチンと配色を合わせたカップボードと吊戸棚は新築時のオプション施工。食洗機やディスポーザー等の便利な設備も完備しております。
洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。洗濯機置き場は大型のドラム式洗濯機を配置いただくことが可能です。
三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用しております。汚れが落ちやすいすべり台ボウルは手入れもしやすく、日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様となっております。
ホテルへ宿泊しに来たような充実設備が整っている浴室。心身ともに癒されつつ、プライベートなひとときを送ることができるでしょう。保温効果の高い浴槽なので、家計にも嬉しいですね。
通常より広めのトイレはタンクレスタイプを採用し、手洗い場を設けました。収納棚をしっかりと確保しておりますのでトイレ用品の収納が可能です。お掃除もしやすく、より快適な空間を享受できます。
34.13m2のテラスと19.89m2の専用庭。都心にいながらプライベート空間をここまで広く確保できていることはプラスポイント。人工芝を敷いてお子様の遊ぶスペースとしてや、ドッグランとしてもご活用可能。
生活空間を分けることができる広々としたLDK。開放的にお使いいただくことも可能で、小さいお子様が走り回ったとしても十分すぎるほどの空間。ライフスタイルに合わせて変更可能な設計はとても嬉しいですね。
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間。大きなシューズBOXには、ロングブーツやお子様の運動靴、ご主人様のお仕事用ブーツもすべてすっぽり収納可能です。
玄関には大きなシューズクローセットが設置されています。棚数も多く沢山の靴が収納可能です。扉を閉めておくことが出来るので、玄関もすっきりとした印象になります。
マンションは管理がすべてと言っても過言ではありません。たとえ築年数が経っていても、しっかりと管理されることで資産価値は保たれます。コミュニティの意識の高さ、資産を守る姿勢が伺えます。
陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。テラスにはスロップシンクを配備。朝の澄んだ空気や、日中の清々しい風を感じられるテラスは陽射しがたっぷり入り、洗濯物がよく乾きます。隣地の目線も気になりません。
断然便利な敷地内駐車場。大型ハイルーフ車も駐車いただける機械式駐車場になっております。機械式は車種が限られますので、お問い合わせ時にお車の車種をご教示下さい。空き状況をすぐにお調べいたします。
ミストサウナ機能付きの浴室
生ごみ処理機として活用できるディスポーザー
深型の食器洗浄乾燥機ご家族皆様のの食器類を一度に洗浄乾燥可能です
大崎駅(JR山手線)まで880m 徒歩11分。
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◆◇憧れのライフスタイルを叶えませんか？◇◆「都心に住みたいけれども閑静な住宅街に住みたい」「子どもが小さく走り回らせたいけれども、階下に影響がないか心配」3LDK/88.01㎡の間取りはお子様がいらっしゃるご家庭にも安心の間取り。各居室収納スペースを設けているほか、廊下部にも奥行の取れた収納スペースを複数配置。階下に住戸が無いのも嬉しいポイント。プライベートガーデン・テラスは54.02㎡を確保しておりスロップシンク付き。居住者様のアイデア次第で使い方は無数です。閑静な住環境で落ち着きのある生活をどうぞ。～ご条件の近い他物件も一緒にご提案いたします。まずはお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- サンウッドウエリス品川御殿山
- 価格
- 16900万円
- 管理費等
- 3万8300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,680円
- 住所
- 東京都品川区北品川５
- 交通
-
りんかい線 大崎駅 徒歩11分
京急本線 北品川駅 徒歩11分
京急本線 品川駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.01m2（26.62坪）（壁芯）
- 総戸数
- 25戸
- 所在階/階数
- 地下1階/地上3階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2022年5月(築2年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞サンウッドウエリス品川御殿山／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～江戸時代から続く歴史の足跡～城南五山の一角「御殿山」由緒ある邸宅地に佇む２０２２年５月竣工低層レジデンス新築時オプションで統一感のあるカップボードと吊戸棚を設置、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：38300円／修繕積立金帯：9680円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
品川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,126人 | 都内8位 | 全国31位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内14位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 489施設 | 都内11位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.0床 | 都内30位 | 全国668位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.8人 | 都内10位 | 全国67位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,144人 | 都内19位 | 全国167位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内29位 | 全国522位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 都内25位 | 全国602位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.27件 | 都内35位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
品川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ウィローズ
免許番号：東京都知事（3）第094163号
所在地：東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
TEL：03-6426-2521
取引態様：一般媒介
管理コード：B00139-166026 - 情報提供元
- SUUMO [030Z74564851]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16900万円
東京都品川区北品川５
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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