アーデル船堀パークサイト 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4490万円、専有面積71.08m2 約8ｍのワイドスパンでＬＤＫや2室がテラスに面しており、採光に優れたお部屋です。家事動線の良い２wayの洗面脱衣所
現地（2024年3月）撮影2018年1月大規模修繕実施済み。管理体制良好です
広々とした浴室は一坪タイプ。お子様とノビノビ入浴できます
換気に重宝する窓付きのキッチン。1階住戸ならではの床下収納もあり、調味料等のストック便利です
家事動線の良い2wayの洗面脱衣所でキッチンや廊下側の出入りが可能。三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡の裏が収納になっており、ボウル回りをスッキリお使いなれます
鍵付きのトランクルームは、アウトドア用品など収納に便利です
現地（2024年3月）撮影
清潔感があり広々としたエントランスホール
不在がちなご家庭に便利な宅配ＢＯＸ
平面自走式5台分、機械式42台分の駐車場
ライフ船堀店まで310m
前面に建物がないので、明るく開放感良好
防犯性の高いモニター付きオートロック
屋根付きの駐輪場で雨天後の自転車利用もスムーズです
セブンイレブン江戸川春江町5丁目店まで340m
ドラッグセイムス春江5丁目店まで350m
江戸川区立二之江中学校まで710m
江戸川区立船堀第二小学校まで370m
タムスわんぱく保育園船堀まで100m
二之江幼稚園まで340m
葛西中央病院まで550m
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◆ペット飼育可◇リビングガス温水式床暖房など充実した設備仕様◆忙しいママに嬉しい２wayの洗面脱衣所で家事動線良好◇ホームセキュリティー導入済みで安心して外出やお休みになれます◆ウォークインクローゼットやトランクルーム、床下収納など収納豊富◇スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活施設が徒歩5分圏内に充実した好立地2031年予定の江戸川区役所移転に伴い江戸川区行政の中心地として、さらなる発展が見込まれる船堀エリア。資産性も期待できます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アーデル船堀パークサイト
- 価格
- 4490万円
- 管理費等
- 9500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 25,450円
- 住所
- 東京都江戸川区船堀５
- 交通
-
都営新宿線 船堀駅 徒歩8分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.08m2（21.50坪）（壁芯）
- 総戸数
- 76戸
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2005年2月(築19年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞アーデル船堀パークサイト／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：３１５円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞新価格！！現況空室！いつでも室内見学可能階下へ音が伝わる心配のない１階住戸東南側約８ｍのワイドスパン、日当たり良好２０１８年１月大規模修繕実施済み。管理体制良好、駐車２台可・即引渡可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：25450円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,911人 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 44.7床 | 都内45位 | 全国769位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.8人 | 都内46位 | 全国650位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,707人 | 都内9位 | 全国51位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内17位 | 全国402位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.84件 | 都内32位 | 全国652位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 都内24位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： イエスポット(株)家・不動産買取専門店 瑞江
免許番号：東京都知事（4）第086386号
所在地：東京都江戸川区南篠崎町3-3-1
TEL：0120-511904
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z74549802]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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