ブランズ四番町 15階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2億3300万円、専有面積60.6m2、バルコニー面積8.34m2
北西側からの外観。重厚なグランドゲートが皆さまをお出迎えします。JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩5分。都心に聳え立つハイグレードマンション。
東南側からの外観。「市ヶ谷」駅徒歩5分の他にも東南側のプライベートエントランスからは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分。東京メトロ「麹町」駅徒歩7分。都心に聳え立つハイグレードマンションです。
南西側からの外観。総戸数165戸。外部からの不正な侵入を防ぐために、キーによる戸別認証とエレベーターが連動する四重のオートロックシステムを採用しています。
重厚感のあるグランドエントランス。庇のる車寄せを設置しています。エントランスを出ますと幅約17.5ｍのグランドアプローチが広がっております。車路、歩道も棲み分けられています。
東南側のプライベートエントランスからは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分。東京メトロ「麹町」駅徒歩7分。都心に聳え立つハイグレードマンションです。
グランドエントランスからグランドゲートに向けてのグランドアプローチです。幅が約17.5ｍ、奥行が約60ｍあり車路、歩道も棲み分けられています。緑も適宜に配置されており爽やかな気分を味わえます。
リビングには床暖房が設置されています。埃が舞わずにお部屋全体を温めることができます。また、天井には埋め込み式の天井カセット型エアコンが新築時から標準で設置されています。
キッチンのカウンタートップは天然の御影石を採用しました。硬く、熱を伝えにくいなどの特性があります。また、システムキッチンには、ビルトイン浄水器、食器洗乾燥機、自動給水型のディスポーザーも付いています。
清潔感のある人工大理石の浴槽が採用されています。また、浴室内で具合が悪くなった場合に備えてバスコールが設置されています。押下するとLDのインターホン、管理室等へ異常を知らせてくれます。
シンプルで美しいスクエアなフォルムの洗面ボウルが採用されています。カウンタートップには風合いの美しい御影石、床は水に強くお手入れもしやすいタイルが採用されています。使いやすく見やすい大型の三面鏡有。
センサーが人の出入りを感知してふたを自動開閉します。また、トイレ内にはＬ字型に天然御影石のカウンターが設置されており、専用の手洗いボウル、鏡もございます。浴室と同様なトイレコールも設置されています。
最上階である15階のリビングダイニングからの眺望(東側)です。東京スカイツリーを眺めることができます。夜にはライトアップされた趣のある姿を楽しむことができます。
最上階である15階のリビングダイニングからの眺望(東側)です。東京スカイツリーを眺めることができます。夜にはライトアップされた趣のある姿を楽しむことができます。
最上階である15階のバルコニーからの開放感を享受できる眺望(南東側)です。都心の丘ともいうべき番町の高台にブランズ四番町は存しています。
最上階である15階のバルコニーからの開放感を享受できる眺望(北側)です。都心の丘ともいうべき番町の高台にブランズ四番町は存しています。
地震によるドアの変形に対し、ドア枠とドアのクリアランスを適度に大きくとった耐震玄関ドアが採用されています。変形によりドアが開かなくなる状況を軽減し、いざという時の避難・脱出ルートの確保を図っています。
私邸の迎賓空間ともいえる玄関の床には、本磨きの大理石が敷き詰められています。また、停電時に自動点灯する足元保安灯が設置されており、非常時には取り外して懐中電灯として利用できます。
区画数総計111区画のうち100区画を要するタワーパーキングです。その他平置きが10区画、車椅子用が1区画ございます。タワーパーキングは全高1550mm以下の車両制限がのある区画が76区画と最多です。
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皇居まで徒歩10分(約790m)。都心に聳え立つ当邸宅では使い心地と機能美を追求した快適空間が広がっています。ブランズ四番町は「市ヶ谷」駅徒歩5分、「半蔵門」駅徒歩7分、「麹町」駅徒歩7分と5路線3駅のマルチアクセスを享受できます。そしてお出迎えはグランドゲート。重厚感なあるゲートを抜けると幅約17.5ｍのグランドアプローチが約60ｍ続きます。お部屋は最上階です。エレベーターを降りればホテルライクな内廊下で玄関まで進め、室内に入れば、リビングからは東京スカイツリーを含めた開放的な眺望が望めます。夜はライトアップされた東京スカイツリーと都心の夜景を楽しむことができます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブランズ四番町
- 価格
- 23300万円
- 管理費等
- 2万1200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,090円
- 住所
- 東京都千代田区四番町
- 交通
-
ＪＲ総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（4万円～5万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.6m2（18.33坪）（壁芯）
- 総戸数
- 165戸
- 所在階/階数
- 15階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.34m2
- 築年月
- 2014年2月(築10年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- オプティキャスト施設使用料（月額）385円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ブランズ四番町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■５路線３駅利用可能な立地■最上階 ＬＤからはスカイツリーの眺望が可能です■長期優良住宅認定・住宅性能評価書取得（設計・建設）■揺れを吸収する免震構造、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：21200円／修繕積立金帯：5090円
法令等制限：特別用途地区 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・最上階・オール電化・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可・長期優良住宅
千代田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内14位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 536施設 | 都内9位 | 全国30位 |
| 1万人当たり病床数 | 343.4床 | 都内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり医師数 | 283.6人 | 都内1位 | 全国1位 |
| 介護老人施設定員数 | 249人 | 都内48位 | 全国759位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 都内5位 | 全国157位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 27.61件 | 都内49位 | 全国815位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 8.53件 | 都内49位 | 全国815位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千代田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 小田急不動産(株)町田店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：東京都町田市森野1-22-14 小田急シティビル町田3階
TEL：0120-091391
取引態様：専任媒介
管理コード：B01416-001385 - 情報提供元
- SUUMO [030Z74517937]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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