ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｆ棟 13階 3LDK 物件詳細

間取り

3LDK、価格1億2300万円、専有面積75.57m2、バルコニー面積12.4m2 間取図

外観

リビング

キッチン

室内

バルコニー

ららテラスHARUMI FLAGまで430m

眺望

リビング

キッチン

室内

バルコニー

晴海ふ頭公園まで100m

眺望

リビング

室内

バルコニー

晴海緑道公園まで70m

眺望

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■　マンションの特徴　　○ 三井不動産レジデンシャル株式会社他分譲　○ 三井住友建設株式会社施工　○ 総戸数１６３戸　○ 充実の共用施設　○ 各階ゴミステーション有 (24 時間ゴミ出し可）■　お部屋の特徴　　○ 13階部分南東向き、前面棟はございません。　○ バルコニーより東京湾・レインボーブリッジを望みます(季節・天候による)　○ 専有面積７５．５７平米の3ＬＤＫ　○ 浄水器・ディスポーザー・食器洗浄機　有　○ ＬＤ部分に床暖房有　○ 全居室・廊下部分に収納有（ウォークインクローゼットを含む）　○ LD横の洋室（約5.0帖）はウォールドアへセレクト変更

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｆ棟

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価格

12300万円

返済シミュレーション

管理費等

2万2530円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,670円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩18分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.57m²（22.85坪）（壁芯）

総戸数

163戸

所在階/階数

13階/地上14階地下1階建

バルコニー面積

12.4m²

築年月

2023年11月(築1年未満)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費100円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｆ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【三井のリハウスが売主様の窓口です】ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｆ棟　１３階前面棟なし・レインボーブリッジを望むお部屋、オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：22530円／修繕積立金帯：9670円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	都内17位	全国79位
保育所等の状況（利用児童数）	5,262人	都内20位	全国94位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	690施設	都内4位	全国19位
1万人当たり病床数	72.4床	都内29位	全国667位
1万人当たり医師数	91.5人	都内5位	全国14位
介護老人施設定員数	371人	都内47位	全国625位
介護保険料	5,920円	都内22位	全国428位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	18.50件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.12件	都内48位	全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスららテラスHARUMI FLAGセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都中央区晴海5-2-31 ららテラスHARUMI FLAG1階
TEL：00786-01794422
取引態様：専属専任媒介
管理コード：F2F7CA2E; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74471488]
情報公開日: 2024年05月09日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12300万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩18分
3LDK　75.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円