コスモリヴェール若林 4階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S(納戸)、価格1億2000万円、専有面積134.37m2、バルコニー面積5.97m2 大量の収納スペースや、お台所に隣接してランドリールームが設けられていたりと、今の視点で見ても使いやすそうな間取りですね。トイレも2箇所あって、玄関を…
紺碧の空と周辺の街並みとの調和が織りなす美しいデュエット。バブル期ならではの重厚感溢れる外観表情は、ラグジュアリ&シック。普遍的な価値をマイホームに求める方に向け、自信を持ってお薦めできます
圧倒的な大パノラマ・ビュー!180°の抜けは圧巻。素晴らしい眺望が愉しめるお部屋です。時の流れと共に装いを変える街の景観~この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
暗いスペースが一つもないことがこの家のコンセプト。気持ちが高揚する、家族皆の笑顔が似合う家。家全体を包む柔らかな総カーペット敷き&オーナー様謹製の畳敷きのスペースが広がる、24.4帖のリビング空間。
明るく柔らかな自然光が入るキッチンは作業スペースを多くとった独立型。ご夫妻お二人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さで、家事をしながら会話も弾む素敵な空間。隣接してランドリースペースも。
昭和63年と、バブル終焉の前夜とも言える時代の高級アパートメントですので、その造りはハイ・コストの一言。エントランスに一歩足を踏み入れると、凛とした空気をはっきりと感じられます。
ルコニーからの眺望~紺碧の空は次第に色鮮やかな茜色に染まり、いつしか漆黒の中に星が瞬き月が現れる。そんな時の流れを楽しんでみたくなる、素敵なプライベート空間です。
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーが、この住宅のクオリティの高さを実感させてくれます。ワイドスパンの南向きならでは、その圧倒的な採光の量は、時代を超越した、普遍的な魅力がございます。
大量の窓と、リビング&ダイニングだけで24帖という圧倒的な広さが魅力のご家族団欒の場。それこそ20人程度のホームパーティも充分可能なキャパがあり、来客が多い世帯向きの、贅沢な間取りと言えるでしょう。
大量の陽光が射し込まれる大きな窓住みやすさを追求した間取り等・・・拘りを持って造り上げた家は、流れる時間を豊かなものにしてくれます。LDのみで24帖と、圧倒的な広さを誇ります。
住む方々のことを考え創り出されたものは、総じて優しい手触りが。7.6帖のキッチンには、有機的なデザインが採用されています。キッチンも、しっかりとクリーニングすればこのまま充分お使いいただけます。
愛する人との幸せな時間をここで愉しむ。採光、デザイン、高いユーティリティ。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人が選ぶ家。写真は12.1帖の主寝室。北側でもしっかりとした採光が。
北側に配された12.1帖の主寝室にも大量の採光があります。収納の量にも目を見張ります。総カーペット敷き&ビルドイン式のオートヒーティングで、冬場でも暖か。クロス、建具も大変綺麗なコンディション。
ユニバーサルデザインが敷かれた共有部から一歩玄関を入ると、圧倒的なサイズの空間が広がっています。玄関周りも広々。このゆとりは、現代のマンションではなかなか見かけることがありません。
美しくデザインされた街並みはもちろん、遮るものがない圧倒的なパノラマ・ビューは、それこそ地平線を望めます。西に目を向ければ富士山~館山連邦南側の空には多摩川の花火大会が一望のもとに。
清くたおやかな陽光を贅沢に纏った素敵なアパートメント。この眺望は4階フロアとは思えません。この抜け感は、恒久的に担保されます。ここで過ごす悠久の時は、どこまでもいつまでも幸福感に包まれて・・
この大パノラマ・ビューこそ、当該物件一番の魅力。三軒茶屋の街をリアルな生活圏とすることができるなど、紛うことなく利便性に富む立地ながら、この抜けのある眺望を恒久的に愉しむことができます。
ユニットでなく、在来工法でのタイル仕様の浴室も、贅沢な仕様。この築年ですが、個人的にはクリーニングのみで充分かと思われる、とてもきれいな使用感でもあります。
バブル崩壊の前夜とも言える昭和63年築ですので、コストの掛けられ方が現代のマンションとはわけが違います。建物の細部にまで高級感なるものが落とし込まれている印象で、その手触りはどこまでもシック。」
前面道路である淡島通りはそれなりに交通量がありますが、バブル時代特有の上質な造り故でしょうか、このエントランスを一歩入ればその音一切が遮断され、凛とした空気に包まれます。
東急電鉄世田谷線『若林駅』まで644m
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利便性高い立地にして、空広く、緑豊かな美しいロケーションはまさに世田谷区若林アドレスならではそんな、羨望の地に聳え建つのは昭和63年築のヴィンテージバブル期ならではの造りですので、その重厚感、迫力は健在本物だけが醸し出す上質な薫りゆえでしょうか、時代を経ても決して色褪せて見えず建物の細部にまでしっかりと落とし込まれた設計思想はラグジュアリにしてシック4階ながら、富士山や立山連峰、多摩川の花火大会までをも一望できる大パノラマ134㎡超という圧倒的なサイズ感、そして3方向角部屋ということもあって、うっとりとするほどの開放感に包まれる・・そんなお部屋です
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモリヴェール若林
- 価格
- 12000万円
- 管理費等
- 5万7000円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 57,800円
- 住所
- 東京都世田谷区若林2
- 交通
-
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(3万円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 134.37m2(壁芯)
- 総戸数
- 12戸
- 所在階/階数
- 4階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.97m2
- 築年月
- 1988年12月(築35年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場使用料(月額)500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ2ヶ所・床暖房・食器洗浄乾燥機・駐輪場
- 備考
- <物件名>コスモリヴェール若林/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK+S(納戸)/<用途地域>1種住居あり/<特徴>ヴィンテージ・マンション、その一つの極み~圧倒的な眺望と採光、そして空間の広さを愉しむ暮らし~、駐車2台可・2沿線以上利用可・LDK20畳以上・山が見える・スーパー 徒歩10分以内
販売戸数:1戸/管理費等帯:57000円/修繕積立金帯:57800円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号:東京都知事(10)第046158号
所在地:東京都武蔵野市境1-15-6
TEL:0120-304513
取引態様:一般媒介
管理コード:物件担当■鈴木武 - 情報提供元
- SUUMO [030Z74120837]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12000万円
東京都世田谷区若林2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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