ＴＨＥ東高円寺テラス 1階 2SLDK 物件詳細

間取り

2LDK+S、価格6480万円、専有面積71.06m2、バルコニー面積2.48m2

外観

玄関

リビング

バス

キッチン

室内

洗面

収納

トイレ

エントランス

こりす公園まで5m 徒歩１分。

リビング

室内

セブンイレブン杉並和田3丁目店まで300m 徒歩4分。

リビング

室内

東高円寺郵便局まで300m 徒歩4分。

リビング

洋室

杉並区立杉並第三小学校まで390m 徒歩5分。

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■　アクセス○ メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩４分○ 中央本線・総武緩行線・メトロ東西線「中野」駅徒歩１３分■　おすすめポイント○ ４路線２駅利用可能で通勤・通学に便利○ 閑静な住宅街○ 南側隣地が公園のため、陽当たり良好○ 室内駐輪スペース付きの広々とした玄関○ １階に約４．７帖のホビールーム有○ ２階ＬＤＫは３面採光につき明るい室内○ ＬＤＫに床暖房有○ システムキッチン○ 水栓一体型浄水器付き○ ３階各居室にはＷＩＣ有○ 浴室換気乾燥機付○ 風呂追焚き機能付○ ミストサウナ付○ 洗面室には床下収納有○ 宅配ロッカー○ ペット飼育可能（細則有）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＴＨＥ東高円寺テラス

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価格

6480万円

返済シミュレーション

管理費等

6800円／月（委託(管理員なし)）

修繕積立金

5,680円

住所

東京都杉並区高円寺南１

交通

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
ＪＲ総武線中野駅徒歩13分
東京メトロ東西線中野駅徒歩13分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

71.06m²（21.49坪）（壁芯）

総戸数

10戸

所在階/階数

1階/3階建

バルコニー面積

2.48m²

築年月

2016年3月(築8年3ヶ月)

方位

南

建物構造

その他

管理形態

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,728円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・サウナ・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ＴＨＥ東高円寺テラス／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■駅徒歩４分の好立地／戸建感覚でお住まいになれる３階建タウンハウス○　陽当たり良好○　専有面積／７１．０６平米○　間取／２ＳＬＤＫ、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：5680円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺2階
TEL：00786-01793708
取引態様：専任媒介
管理コード：FED7AA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74064238]
情報公開日: 2024年05月09日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
2SLDK　71.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円