ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並　善福寺川公園地下1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格6480万円、専有面積87.71m2

外観

リビングダイニング約13.1帖

浴室　浴室乾燥機付き

システムキッチン　食洗器付き　床下収納あり

DOMA約5.4帖

洗面室

エントランス

共用部分

来訪者の確認ができます

テラス

南阿佐ヶ谷駅まで1520m 南阿佐ヶ谷駅

居室内観　（廊下部分）

画像

新築時　住宅性能評価書取得

リビング

トイレ

ビルトイン食洗器

居室約5帖

24時間換気、浴室乾燥機

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・２００８年竣工第一種低層住居専用地域の住宅地・２４時間オンライン体制の防犯システム・ペット飼育も相談可能・87.71平米のメゾネットタイプ　テラス面積11.31平米、インナーテラス面積2.22平米、ドライエリア5.72平米・垣間見える、美しい中庭の風景　多様な素材が品格を醸し出すエントランスデザイン・多面的な造形美が創り出すアーティスティックなファサードデザイン・ＴＶモニター付きオートロック、ディンプルシリンダーキーのダブルロック

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並　善福寺川公園

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価格

6480万円

返済シミュレーション

管理費等

2万300円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

26,490円

住所

東京都杉並区成田東２

交通

京王井の頭線西永福駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

87.71m²（壁芯）

総戸数

14戸

所在階/階数

地下1階/地上3階地下1階建

バルコニー面積

築年月

2008年3月(築17年4ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並　善福寺川公園／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞多様で個性的なメゾネット住宅×専有面積８７．７１平米、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・システムキッチン・浴室乾燥機・オートバス
販売戸数：1戸／管理費等帯：20300円／修繕積立金帯：26490円
特記事項: ペット相談可・管理人巡回・オール電化・設計住宅性能評価取得・メゾネット

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内26位
全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産新宿店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル2・3階
TEL：0120-984841
取引態様：専任媒介
管理コード：MHF69795; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z74059628]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線西永福駅徒歩16分
2LDK　87.71m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円