ヴェーゼント芝の杜 4階 1LDK 物件詳細

間取り

1LDK、価格1億6200万円、専有面積67.56m2、バルコニー面積9.6m2

外観

室内（2023年11月）撮影

現地（2023年11月）撮影

室内（2023年11月）撮影

画像

室内（2023年11月）撮影

現地（2023年11月）撮影

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室内（2023年11月）撮影

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室内（2023年11月）撮影

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〇物件ポイント■東京メトロ日比谷「神谷町」駅徒歩7分■三井物産株式会社の旧分譲マンション■ペット飼育可能（規約規定あり）〇内装リノベーション済（主な工事内容）天井壁クロス総張替え、リビング洋室床フローリング（厚単板）張替え、タイル張替え（リビング壁一面・キッチン腰壁・トイレ正面壁）、石貼り（ホール床）、建具枠リアテック貼り、リビング窓ロールスクリーン取替、寝室窓カーテン取替、UB新品取替（ジェットバス・浴暖付）、給湯器取替、照明器具一式取替（間接照明・ダウンライト新設）、トイレ取替（サティスG）床暖房マット取替工事、ガスコンロ（ガラストップ）取替、食洗器取替

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヴェーゼント芝の杜

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価格

16200万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3510円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,810円

住所

東京都港区芝公園３

交通

東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩7分
都営三田線御成門駅徒歩10分
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩11分

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駐車場

敷地内（3万5000円～4万円／月）

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

67.56m²（壁芯）

総戸数

83戸

所在階/階数

4階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

9.6m²

築年月

2005年2月(築19年4ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・床暖房・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2023年11月完了
　その他：■クロス貼替え、フロ
備考: ＜物件名＞ヴェーゼント芝の杜／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（その他：■クロス貼替え、フロ）／＜その他制限事項＞商業地域■駐輪場：３０００円／年■写真の家具・調度品等は販売価格に含みません。／＜特徴＞２０２３年１１月リフォーム完成～「麻布台ヒルズ」、「東京タワー」徒歩圏内の中古マンション～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・対面式キッチン・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：13510円／修繕積立金帯：10810円
法令等制限：間取　１ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）　■用途地域：第二種住居地域
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	都内15位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	5,691人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	29人	都内33位	全国475位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	866施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	151.4床	都内11位	全国298位
1万人当たり医師数	125.3人	都内4位	全国9位
介護老人施設定員数	1,059人	都内24位	全国192位
介護保険料	6,245円	都内40位	全国603位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.60件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエアウエストタワー9階
TEL：0120-678851
取引態様：一般媒介
管理コード：Bhe230700; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z73776258]
情報公開日: 2024年05月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16200万円
東京都港区芝公園３
東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩7分
1LDK　67.56m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円