新所沢スカイハイツ　５階 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1550万円、専有面積75.46m2、バルコニー面積7.64m2 ５階部分の南向きで日当たり、眺望良好なお部屋です♪

◆リフォーム完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。陽当り・間取り・設備など是非見て触れてみてください。■■■お気軽に見学予約をクリック！■■■

【リビングダイニング】清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。

【リビングダイニング】ドアを開けた先に広がる家族やすらぎのプライベート空間。窓からは陽射しが射しこみ深呼吸したくなる上質な住宅はいかがでしょうか。

【洋室】窓からは陽が射しこみリラックス、勉強やお仕事部屋にはいかがでしょうか。

【洋室】各居室収納力抜群です。お部屋をスッキリさせたいと、悩んでいた方にぴったり♪

【キッチン】レシピを見ながら料理ができる広々カウンター♪『今日は大好きな○○を作ろうか？』なんて考えるだけで気持ちも明るくなりますね♪

【食器洗浄乾燥機】食器洗いから解放、時間も節約♪除菌もできて小さなお子様の食器洗いも安心。手洗いより綺麗に洗えて節水＆節約になります。

【パウダールーム】ゆったりとしたスペース＆収納が設けられ、機能的に使えるパウダールームです。

【バスルーム】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室は雨の日でも安心して洗濯できる浴室乾燥機付♪

【洋室】各居室収納力抜群です。お部屋をスッキリさせたいと、悩んでいた方にぴったり♪

【洋室】窓からは陽が射しこみリラックス、勉強やお仕事部屋にはいかがでしょうか。

【洋室】各居室収納力抜群です。お部屋をスッキリさせたいと、悩んでいた方にぴったり♪

【玄関収納】シューズボックスは収納力抜群です。玄関をスッキリさせたいと、悩んでいた方にぴったり♪

【バルコニー】奥行きのある広々バルコニー、洗濯物もたくさん干せますね♪深呼吸したくなる癒しの空間。

【バルコニーからの眺望】高い建物がなく、開放感あります。是非現地でご体感ください。

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□通勤通学にも便利な２路線利用可能□南向きにつきたっぷりの陽射しが享受できます□室内リフォーム後の引渡しで心地よく新生活が迎えられます□お洗濯もすぐに乾く南面バルコニー付き□アフターサービス保証付き物件□エレベーター付きマンションです□雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き□管理体制良好

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

新所沢スカイハイツ　５階

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価格

1550万円

返済シミュレーション

管理費等

8500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,000円

住所

埼玉県所沢市上新井５

交通

西武新宿線新所沢駅徒歩15分
西武池袋線西所沢駅徒歩17分
西武池袋線小手指駅徒歩19分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.46m²（壁芯）

総戸数

79戸

所在階/階数

5階/10階建

バルコニー面積

7.64m²

築年月

1974年8月(築51年2ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2023年12月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新所沢スカイハイツ　５階／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２路線利用可能な上新井の閑静な住環境に佇むリフォーム済マンションです♪、適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：10000円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)西武開発新所沢店
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号
所在地：埼玉県所沢市松葉町23-16
TEL：0120-934341
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z73698881]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1550万円
埼玉県所沢市上新井５
西武新宿線新所沢駅徒歩15分
3LDK　75.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円