【当社売主物件につき、仲介手数料は掛かりません♪】オーベル横濱鶴見リー 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4290万円、専有面積71.67m2、バルコニー面積11.43m2 フルリフォーム実施済み。(2023年6月完了)廊下面積を減らした無駄の少ない間取設計。1階ですが開放感のあるハイサッシなので陽当良好です。
マンション目前に広がる緑豊かな「栄町公園」 春には室内からも桜を望めます。 マンション名でもある「リーフアベニュー」は「リーフ(葉)・アベニュー(並木道)」の意味を持ちます。
マンションの目の前に公園が広がっており、陽当たり、採光、通風を良好に保ちます。また前面は大通りではないので車通りが少なく、静かにお過ごしいただけます。
リビング横との洋室間にはスライド式の扉がございます。天井吊りドアの為、床面にはレールがなく、室内をすっきりと広く見せ、ご家族構成の変化にも対応できる近年人気のリフォームです。
開放感が魅力のキッチンは1階ならではの床下収納付きで便利です(食洗器付)小さなお子様に目が届きやすい点はもちろん、お料理をしながらご家族と会話ができるのもカウンターキッチンならではですね♪
半身浴が楽しめる腰掛け付の浴槽は、お子様の入浴にも◎です!浴室乾燥機は洗濯物を乾かせるだけでなく、ヒートショックの予防にもなります。浴室の床面は、柔らかい滑りずらい素材でお子様にも安心ですね。
リビング横の6.5畳の洋室。リビングとスライド式の扉で仕切れば、収納スペースが豊富な洋室としてお使いいただけます。またアウトフレーム工法なので家具の配置やレイアウトをお楽しみいただけます。
キッチン横には奥行きの深い収納がございます。収納内にコンセントが設置されており、掃除機などの家電用品を充電しながら収納することができるので、お部屋をスッキリ見せることが可能です。
キッチンのすぐ隣に洗面室がある間取りは、お子様の小さなご家族にとても好評です。目が行き届く安心感と、家事導線に優れた利便性を兼ね備えています。
三面鏡付洗面化粧台の鏡裏と掃除のしやすい洗面ボウルの下には、収納スペースがあるのでたっぷり収納が可能です。また独立して物入もありますので、タオル類やランドリーグッズの収納もカバーします。
温水洗浄付きトイレです。冬場でもひんやりせず利用ができます。また上部には吊戸棚があり、掃除用品やトイレットペーパーなどの収納が可能です。
約6.7帖の洋室は窓向こうが開けた空間のため、風通しも良好です。隣の住戸と接していない部屋位置なので、気兼ねなく生活出来るのが良いですね。またウォークインクローゼット付きで収納豊富です。
約5.5帖の洋室です。シングルベッドの他にデスクも置くことができ、お子様部屋にはぴったりですね。こちらのお部屋も隣接住戸に接していないので、快適にお過ごしいただけます。
玄関の両サイドに幅の広い収納棚があり、場所をとりがちな長靴なども豊富に収納できます。また腰掛カウンターがあり脱ぎ履きに大変便利です。
高さ約2.2mのハイサッシで窓面が大きく、室内の明るさを保ってくれます。ご覧のように植栽がきれいに整備されており、外からの目線も気にならないのがいいですね。
お部屋を出ると、裏口がすぐ目の前にあり。駐車場まで近いので大変便利です!駐車場⇔お部屋まではフラットなので、ベビーカーや車いすなどでも移動し易いのが嬉しいですね!
エントランスから一番近いお部屋位置の住戸なので、ペットを飼われるご家族にもおすすめです。車いすやベビーカーのご利用にも優しいバリアフリー設計なので移動がスムーズですね!
平安小学校まで徒歩4分の通学路は、画像のような安全な歩道が整備されています。人目も多く、お子様の姿を見送ることもできる一本道なので、お子様もご家族も安心ですね!
車通りのとても少ない前面道路、階下に住戸のない1階部分、外からの目線の気にならないお部屋位置など、子育てファミリーに快適な環境が整っています。
平安小学校まで徒歩4分(約250m)駅方向に位置しているため、お子様を送りながらの通勤も可能です。
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◆リフォーム内容【交換】◇ユニットバス◇トイレ◇キッチン◇洗面化粧台◇給湯器◇建具◇玄関下足入れ◇防水パン【張替え】 ◇洗面室◇全室クロス・フローリング◇トイレ/玄関床フロアタイル(2023年6月完了)◆平安小学校まで約250m、歩道が整備された安全な通学路でご家族も安心です◆南面は高さ約2.2mのハイサッシのため室内は明るく、風通しも良好です◆前面は人通りも少なく植栽も整備されており、外からの目線も気になりません◆マンションの目の前は緑豊かな公園で、子育てにもペットのお散歩にも快適な環境が整っています◆階下に住戸のない1階部分。お子様の小さなご家族にも安心です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【当社売主物件につき、仲介手数料は掛かりません♪】オーベル横濱鶴見リー
- 価格
- 4290万円
- 管理費等
- 9100円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 8,690円
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3
- 交通
-
京急本線 鶴見市場駅 徒歩14分
京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分
JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万3000円~2万円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.67m2(壁芯)
- 総戸数
- 46戸
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- 11.43m2
- 築年月
- 2001年2月(築23年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費330円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配BOX・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年6月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:洗面化粧台交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>【当社売主物件につき、仲介手数料は掛かりません♪】オーベル横濱鶴見リーフアベニュー/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年6月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:洗面化粧台交換他)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◇仲介手数料不要 当社売主リフォーム済物件◇目の前の公園の桜が見える住まいで 安全快適な子育てライフを◇管理費、修繕積立金17790円(月額)、即引渡可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数:1戸/管理費等帯:9100円/修繕積立金帯:8690円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国256位
- 偏差値
- 51.49
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 11人 | 県内8位 | 全国415位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 大成有楽不動産販売(株)川崎センター
免許番号:国土交通大臣(10)第003394号
所在地:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1
TEL:0120-075911
取引態様:売主
管理コード:AAA04682 - 情報提供元
- SUUMO [030Z73661551]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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